Terreno no Condomínio Ninho Verde Gleba II, 450 m²

Descrição

Terreno no condomínio Condomínio Ninho Verde Gleba Ii, em Pardinho - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 55.000, com lance inicial de R$ 22.000 no primeiro leilão em 05/11/2026. Aceita parcelamento.LOTE 045 – 11:02H) (Proc. 1000726-39.2024.5.02.0323 - 13ª VT Guarulhos/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 40.484 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP. Contribuinte Municipal nº 6259-0. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: LOTE 30 da QUADRA "JV" do loteamento denominado NINHO VERDE GLEBA II, situado no Município de Pardinho, Comarca de Botucatu-SP, assim descrito: mede 15,00 metros de frente para a Rua 161; 30,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel como lote 29; do lado esquerdo como lote 31; e no fundo mede 15,00 metros e confronta como lote 05, encerrando a área de 450,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 57d17a7) Considerações: Lote de terreno com multiplas árvores nativas ou não, aparentemente sem qualquer alteração. A localização precisa do imóvel pode ser encontrada no site da incorporadora Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda"; 2) Há averbações de distribuição de ação de execução extrajudicial; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 448f4cb) (...) deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação , após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020"; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). Local dos bens: Condomínio Ninho Verde Gleba II - Quadra JV - Pardinho/SP EXEQUENTE: NATALIA CRISTINA DA SILVA DIAS EXECUTADO(A)(S): JAM SNEAKERS COMERCIO DE CALCADOS LTDA; MAURICIO ANDREGHETTO SANTOS...