Imóvel comercial em Life Business Residence, 8,8 ha e 6 vagas

Descrição

Comercial no condomínio Life Business Residence, localizado no bairro Roçado, em São José - Santa Catarina. 6 vagas de garagem, 87550m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.999.000 no primeiro leilão em 16/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Rua João Grumiché, nº 1712, Life Business Residence, Roçado, São José/SC – CEP 88.108-100 Área privativa - LOJA Nº 03: 87,550m² Área privativa - SALA Nº 213: 60,050m² Área privativa - SALA Nº 411: 60,530m² Área privativa - SALA Nº 413: 60,050m² Área privativa - SALA Nº 611: 123,750m² Área privativa - VS-C 01: 12,000m² Área privativa - VS-C 02: 12,000m² Área privativa - VS-C 04: 12,000m² Área privativa - VS-C 05: 12,000m² Área privativa - VS-C 06: 12,000m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL LOJA Nº 03, localizada no pavimento térreo das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 87,550m², área real comum de divisão não proporcional de 21,458m², área real comum de divisão proporcional de 2,715m², perfazendo 111,723m² de área real total, ocupando 0,589628%, ou 28,993m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 213, localizada no 2º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,050m², área real comum de divisão não proporcional de 14,718m², área real comum de divisão proporcional de 1,862m², perfazendo 76,630m² de área real total, ocupando 0,404422%, ou 19,886m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 411, localizada no 4º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,530m², área real comum de divisão não proporcional de 14,836m², área real comum de divisão proporcional de 1,877m², perfazendo 77,243m² de área real total, ocupando 0,407655%, ou 20,045m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 413, localizada no 4º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,050m², área real comum de divisão não proporcional de 14,718m², área real comum de divisão proporcional de 1,862m², perfazendo 76,630m² de área real total, ocupando 0,404422%, ou 19,886m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 611, localizada no pavimento ático da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 123,750m², área real comum de divisão não proporcional de 14,633m², área real comum de divisão proporcional de 2,065m², perfazendo 140,448m² de área real total, ocupando 0,448519%, ou 22,054m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 01, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 02, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 04, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 05, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 06, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno. Integrantes do Empreendimento Imobiliário Life Business Residence, situado na Rua João Grumiché, nº 1712, bairro Roçado, São José/SC – CEP 88.108-100. Dispensa-se as descrições completas do IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas abaixo mencionadas. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 108720.2.0135315-87 trasladada da Matrícula nº 135.315; Matrícula CNM: 108720.2.0135345-94 trasladada da Matrícula nº 135.345; Matrícula CNM: 108720.2.0135351-76 trasladada da Matrícula nº 135.351; Matrícula CNM: 108720.2.0135353-70 trasladada da Matrícula nº 135.353; Matrícula CNM: 108720.2.0135359-52 trasladada da Matrícula nº 135.359; Matrícula nº 135.261; Matrícula nº 135.262; Matrícula nº 135.264; Matrícula CNM: 108720.2.0135265-43 trasladada da Matrícula nº 135.265 e Matrícula CNM: 108720.2.0135266-40 trasladada da Matrícula nº 135.266 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. INFORMAÇÕES Endereço: Rua João Grumiché, nº 1712, Life Business Residence, Roçado, São José/SC – CEP 88.108-100 Área privativa - LOJA Nº 03: 87,550m² Área privativa - SALA Nº 213: 60,050m² Área privativa - SALA Nº 411: 60,530m² Área privativa - SALA Nº 413: 60,050m² Área privativa - SALA Nº 611: 123,750m² Área privativa - VS-C 01: 12,000m² Área privativa - VS-C 02: 12,000m² Área privativa - VS-C 04: 12,000m² Área privativa - VS-C 05: 12,000m² Área privativa - VS-C 06: 12,000m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL LOJA Nº 03, localizada no pavimento térreo das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 87,550m², área real comum de divisão não proporcional de 21,458m², área real comum de divisão proporcional de 2,715m², perfazendo 111,723m² de área real total, ocupando 0,589628%, ou 28,993m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 213, localizada no 2º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,050m², área real comum de divisão não proporcional de 14,718m², área real comum de divisão proporcional de 1,862m², perfazendo 76,630m² de área real total, ocupando 0,404422%, ou 19,886m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 411, localizada no 4º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,530m², área real comum de divisão não proporcional de 14,836m², área real comum de divisão proporcional de 1,877m², perfazendo 77,243m² de área real total, ocupando 0,407655%, ou 20,045m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 413, localizada no 4º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,050m², área real comum de divisão não proporcional de 14,718m², área real comum de divisão proporcional de 1,862m², perfazendo 76,630m² de área real total, ocupando 0,404422%, ou 19,886m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 611, localizada no pavimento ático da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 123,750m², área real comum de divisão não proporcional de 14,633m², área real comum de divisão proporcional de 2,065m², perfazendo 140,448m² de área real total, ocupando 0,448519%, ou 22,054m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 01, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 02, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 04, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 05, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 06, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno. Integrantes do Empreendimento Imobiliário Life Business Residence, situado na Rua João Grumiché, nº 1712, bairro Roçado, São José/SC – CEP 88.108-100. Dispensa-se as descrições completas do IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas abaixo mencionadas. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 108720.2.0135315-87 trasladada da Matrícula nº 135.315; Matrícula CNM: 108720.2.0135345-94 trasladada da Matrícula nº 135.345; Matrícula CNM: 108720.2.0135351-76 trasladada da Matrícula nº 135.351; Matrícula CNM: 108720.2.0135353-70 trasladada da Matrícula nº 135.353; Matrícula CNM: 108720.2.0135359-52 trasladada da Matrícula nº 135.359; Matrícula nº 135.261; Matrícula nº 135.262; Matrícula nº 135.264; Matrícula CNM: 108720.2.0135265-43 trasladada da Matrícula nº 135.265 e Matrícula CNM: 108720.2.0135266-40 trasladada da Matrícula nº 135.266 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Rua João Grumiché, nº 1712, Life Business Residence, Roçado, São José/SC – CEP 88.108-100 Área privativa - LOJA Nº 03: 87,550m² Área privativa - SALA Nº 213: 60,050m² Área privativa - SALA Nº 411: 60,530m² Área privativa - SALA Nº 413: 60,050m² Área privativa - SALA Nº 611: 123,750m² Área privativa - VS-C 01: 12,000m² Área privativa - VS-C 02: 12,000m² Área privativa - VS-C 04: 12,000m² Área privativa - VS-C 05: 12,000m² Área privativa - VS-C 06: 12,000m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL LOJA Nº 03, localizada no pavimento térreo das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 87,550m², área real comum de divisão não proporcional de 21,458m², área real comum de divisão proporcional de 2,715m², perfazendo 111,723m² de área real total, ocupando 0,589628%, ou 28,993m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 213, localizada no 2º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,050m², área real comum de divisão não proporcional de 14,718m², área real comum de divisão proporcional de 1,862m², perfazendo 76,630m² de área real total, ocupando 0,404422%, ou 19,886m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 411, localizada no 4º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,530m², área real comum de divisão não proporcional de 14,836m², área real comum de divisão proporcional de 1,877m², perfazendo 77,243m² de área real total, ocupando 0,407655%, ou 20,045m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 413, localizada no 4º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,050m², área real comum de divisão não proporcional de 14,718m², área real comum de divisão proporcional de 1,862m², perfazendo 76,630m² de área real total, ocupando 0,404422%, ou 19,886m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 611, localizada no pavimento ático da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 123,750m², área real comum de divisão não proporcional de 14,633m², área real comum de divisão proporcional de 2,065m², perfazendo 140,448m² de área real total, ocupando 0,448519%, ou 22,054m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 01, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 02, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 04, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 05, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 06, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno. Integrantes do Empreendimento Imobiliário Life Business Residence, situado na Rua João Grumiché, nº 1712, bairro Roçado, São José/SC – CEP 88.108-100. Dispensa-se as descrições completas do IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas abaixo mencionadas. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 108720.2.0135315-87 trasladada da Matrícula nº 135.315; Matrícula CNM: 108720.2.0135345-94 trasladada da Matrícula nº 135.345; Matrícula CNM: 108720.2.0135351-76 trasladada da Matrícula nº 135.351; Matrícula CNM: 108720.2.0135353-70 trasladada da Matrícula nº 135.353; Matrícula CNM: 108720.2.0135359-52 trasladada da Matrícula nº 135.359; Matrícula nº 135.261; Matrícula nº 135.262; Matrícula nº 135.264; Matrícula CNM: 108720.2.0135265-43 trasladada da Matrícula nº 135.265 e Matrícula CNM: 108720.2.0135266-40 trasladada da Matrícula nº 135.266 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Condições Gerais Visualizar Baixar Rua João Grumiche, 1712 - Roçado - São José - SC...