Condomínio Andorinhas APARTAMENTO EM ITANHAÉM 56m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Andorinhas - Oásis, em Itanhaém - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 57.000 no segundo leilão, previsto para 18/12/2026. Aceita parcelamento.1001665-46.2022.8.26.0266 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 17/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 95.000,00 (noventa e cincomil reais), mês de referencia Setembro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 12 (doze) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 1001665-46.2022.8.26.0266 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Fernando de Lima Luiz Autor: Residencial dos Pássaros - Condomínio das Andorinhas Advogado do Autor: Thiago Augusto Seabra Marques Réu: Adriana de Alcantara Santos Descrição O imóvel matriculado sob o nº 236.479 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Os direitos sobre o apartamento nº 21, situado no bloco 3 do RESIDENCIAL DOS PÁSSAROS – CONDOMÍNIO DAS ANDORINHAS, no município de Itanhaém, composto de estar, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com área privativa coberta de 47,860m2, área comum coberta de 9,129m2 e área total de 56,989m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,0138890 do todo, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem para um automóvel de pequeno ou médio porte, em local determinado por sorteio, no estacionamento coletivo situado no pavimento térreo. Contribuinte nº 097.050.001.0029.140933 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais - Setembro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 17/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] O imóvel matriculado sob o nº 236.479 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Os direitos sobre o apartamento nº 21, situado no bloco 3 do RESIDENCIAL DOS PÁSSAROS – CONDOMÍNIO DAS ANDORINHAS, no município de Itanhaém, composto de estar, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com área privativa coberta de 47,860m2, área comum coberta de 9,129m2 e área total de 56,989m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,0138890 do todo, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem para um automóvel de pequeno ou médio porte, em local determinado por sorteio, no estacionamento coletivo situado no pavimento térreo. Contribuinte nº 097.050.001.0029.140933 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais - Setembro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 17/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 17/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 95.000,00 (noventa e cincomil reais), mês de referencia Setembro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 12 (doze) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 1001665-46.2022.8.26.0266 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Fernando de Lima Luiz Autor: Residencial dos Pássaros - Condomínio das Andorinhas Advogado do Autor: Thiago Augusto Seabra Marques Réu: Adriana de Alcantara Santos Descrição O imóvel matriculado sob o nº 236.479 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Os direitos sobre o apartamento nº 21, situado no bloco 3 do RESIDENCIAL DOS PÁSSAROS – CONDOMÍNIO DAS ANDORINHAS, no município de Itanhaém, composto de estar, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com área privativa coberta de 47,860m2, área comum coberta de 9,129m2 e área total de 56,989m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,0138890 do todo, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem para um automóvel de pequeno ou médio porte, em local determinado por sorteio, no estacionamento coletivo situado no pavimento térreo. Contribuinte nº 097.050.001.0029.140933 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais - Setembro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 17/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP...