Sala Comercial, Nº 56 Do Edif. The Point Tuiuti, A.p 39m², 1 Vaga De Garagem, Tatuape, São Paulo/sp
Rua Tuiuti, 2530 - Sala 56, Tatuapé, São Paulo - São Paulo, Cep 03178-200
Metragem do imóvel
39m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Banheiros
2
Garagem
1 vagas
Descrição do imóvel
Comercial no condomínio Edifício The Point, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 470.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 360.000 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento.🏢 SALA COMERCIAL 39M² — EDIFÍCIO THE POINT Já locada, já rendendo — investimento pronto para gerar renda 📍 Rua Tuiuti, 2.530 — Sala 56 — Tatuapé — São Paulo/SP 🎯 Renda ativa desde o primeiro dia Sala comercial de 39m² no Tatuapé, já locada e gerando R$ 3.000,00/mês de rentabilidade. Uma oportunidade para investidores que buscam um ativo comercial com renda já estabelecida, sem período de vacância. 📐 Ficha Técnica do Imóvel Item Descrição Área 39 m² Banheiros 2 Vaga de garagem 1 Situação Locada Rentabilidade mensal atual R$ 3.000,00 💡 Ideal para 🔹 Investidores — sala comercial já locada e com renda mensal ativa 🔹 Quem busca renda passiva — imóvel com locação já estabelecida 🔹 Diversificação de portfólio — ativo comercial em região consolidada 🔹 Investidores que buscam praticidade — imóvel já em operação, sem período inicial de vacância 📍 Localização Estratégica ✔ Tatuapé, uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste de São Paulo ✔ Localização na Rua Tuiuti, importante via da região ✔ Inserido no Edifício The Point ✔ Região com forte vocação comercial e empresarial 💰 Condições Comerciais 💵 Rentabilidade mensal R$ 3.000,00 🏢 Condomínio R$ 556,00/mês 📄 IPTU R$ 266,00/mês ⚡ Por que essa é uma boa oportunidade? Com locação ativa e rentabilidade mensal de R$ 3.000,00, esta sala comercial oferece ao investidor a possibilidade de adquirir um ativo que já gera renda, além de contar com 39m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem em uma região consolidada de São Paulo....
Adva3 Leilões
46 imóveis cadastradosLance InicialR$ 470.000,00
Dívidas
Condomínio:
R$ 556,00
Condomínio R$ 556,00/mês...
IPTU:
R$ 266,00
IPTU R$ 266,00/mês...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Documentos
Outros leilões disponíveis
Comercial em leilão nessa região
Leilões próximos na mesma faixa de valor
Recentes nas cidades vizinhas
