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Imóvel comercial de 123 m² com 3 vagas no Jardim Cristo Redentor
Rua Gonçalves E Clarinda Limiro, 895 - Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14063-172
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Comercial
Metragem do imóvel
123m²
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
3 vagasMatrículas:
- 174.946
- Encerra em: 26/10/2026 08:302º LeilãoR$ 250.000,001º LeilãoR$ 390.000,00Fechamento05/10/2026 08:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Comercial , localizado no bairro Jardim Cristo Redentor, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 390.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Conforme Apurado: 🏡 Imóvel de Esquina com Excelente Potencial Residencial e Comercial - Jardim Cristo Redentor 📍 Rua Gonçalves e Clarinda Limiro, nº 895, Lote 37, Quadra 85, Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP 📜 Matrícula: nº 174.946 do Ofício 1 🏷️ IPTU: 358.793 📏 Características do Imóvel O imóvel admite a instalação de uso residencial, comercial e para prestação de serviços (não é permitida atividade industrial), com índice de risco ambiental (IRA) até 1,5, de acordo com o memorial descritivo do loteamento e com o artigo 36 da Lei Complementar Municipal nº 3.175/23. Imóvel de esquina com excelente visibilidade e grande potencial para utilização tanto residencial quanto comercial, localizado em uma região de crescimento e rápida expansão de Ribeirão Preto. A configuração existente permite a instalação de diferentes tipos de comércio, como mercado, salão de beleza, loja, escritório, prestadores de serviços ou outros estabelecimentos, possibilitando o início de uma atividade comercial com baixo investimento em adaptações. Sua localização em esquina, em rua de boa circulação e visibilidade, somada à proximidade de pontos de ônibus, favorece especialmente o uso comercial. Área Privativa: 123,7 m² Área do Terreno: 182,62 m² 🛏️ Quartos: 2 🚿 Banheiro: 1 (WC) 🛋️ Sala: Espaçosa para momentos de convívio 🍽️ Cozinha: Funcional para o dia a dia 🚗 Vaga de Garagem: até 3 veículos. 📍 Localização e potencial Situado no Jardim Cristo Redentor, bairro em processo de crescimento e expansão, o imóvel reúne características interessantes tanto para quem procura uma residência quanto para quem deseja investir, empreender ou estabelecer seu próprio negócio. A propriedade está em frente a pontos de ônibus, possui boa área de garagem e encontra-se em uma esquina que proporciona maior exposição para atividades comerciais. A região conta com mercados, restaurantes, hospitais, academias e acesso facilitado às principais vias da cidade, incluindo a Rodovia Alexandre Balbo. Uma oportunidade para morar, investir ou empreender: um imóvel versátil, em localização estratégica e que, com pouco investimento em adequações, pode estar pronto para receber diferentes tipos de comércio....
Dívidas
Documentos
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