Casa de 400 m² com 1 quarto e 3 vagas em Beberibe

Descrição

Casa , localizado no bairro Beberibe, em Ouricuri - Pernambuco. 1 quarto, 3 vagas de garagem, 400m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.383, com lance inicial de R$ 1.000.383 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 500.191,5 no segundo leilão, previsto para 14/10/2026. Aceita parcelamento.0000120-79.1999.8.17.1020 VAGAS DE GARAGENS 3 ÁREA DO TERRENO 1.053,00m² Informações Ônus 4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária; 4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço; 4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "propter rem", sub-rogamse sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC). 4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil) 4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferencia do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arremantante. (imóveis) Condições 9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela atualizadas pela média do INPC+IGPDI. 9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0000120-79.1999.8.17.1020 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: OURICURI Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE OURICURI Juiz: DR. CARLOS EDUARDO DAS NEVES MATHIAS Autor: BANCO DO NORDESTE Advogado do Autor: GESILDA LIMA MARTINEZ DE SOUZA - OAB PE27318, E OUTROS Réu: IND E COM DE PLACAS OURICURI LTDA Descrição DE UMA PARTE DE TERRA, no perímetro urbano desta cidade na Fazenda Beberibe junto a esta cidade, medindo uma área total de 1.053,00m², adquirida dita parte de terra por compra conforme registro nº 1- 472 as fls. 137 2-A em data 27.11.78, com os seguintes limites: ao NORTE, com o loteamento de nº Maria de Castro e Silva do proprietário, Francisco Pedro da Silva Netto; SUL, com as terras de Joaquim Alves Figueiredo, cuja área foi feito levantamento topográfico da área pelo Sr. Plácido Pereira de Santana, inscrito no CREA nº 39 A, 2ª região, a área real total do imóvel é de 1.053,00m², ao NORTE com 27,00m; SUL, com 27,00m; LESTE, com 42,00m; OESTE com 36,00 metros. CONFORME AVALIADOR: Casa na Rua Joaquim Alves de Figueiredo, 241 – Beberibe – Ouricuri – PE Imóvel residencial padrão Alto (descrição no Auto de Penhora); Apresenta deterioração (piso, reboco e pintura); Com acesso a Energia elétrica, Água encanada, Internet; Próximo a BR 316; Possui Energia Solar (Geração superior s 600Kh/h; 01 Quarto no Pavimento superior (demais cômodos térreo); Piso interno e externo em Pedra fria (Pedra Cariri); Mais de 400m² de área construída; Portas de Madeira; Coberta de Telhas de Cerâmica e Madeira; Garagem para 03 carros; Acesso a residência por rampa AVALIAÇÃO: R$ 1.000.383,00 (um milhão, trezentos e oitenta e três reais) VALOR DE EXECUÇÃO: R$ 97.923,70 (noventa e sete mil, novecentos e vinte e três reais e setenta centavos) MATRÍCULA Nº 2.229 - CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE OURICURI/PE AV-4: Nos ternos da planta apresentada pelo comprador, está sendo construída uma casa no dito terreno, área construída 400,83m², conforme escala 1:50/1:200, feita pelo topografo C.A.P. R-8: Contrato de Composição e Confissão de Dívidas entre Banco do Nordeste e Indústria e Comércio de Placas Ouricuri; R-9: Penhora – Processo nº 0000120-79.1999.8.17.1020 – 2ª Vara Única da Comarca de Ouricuri DE UMA PARTE DE TERRA, no perímetro urbano desta cidade na Fazenda Beberibe junto a esta cidade, medindo uma área total de 1.053,00m², adquirida dita parte de terra por compra conforme registro nº 1- 472 as fls. 137 2-A em data 27.11.78, com os seguintes limites: ao NORTE, com o loteamento de nº Maria de Castro e Silva do proprietário, Francisco Pedro da Silva Netto; SUL, com as terras de Joaquim Alves Figueiredo, cuja área foi feito levantamento topográfico da área pelo Sr. Plácido Pereira de Santana, inscrito no CREA nº 39 A, 2ª região, a área real total do imóvel é de 1.053,00m², ao NORTE com 27,00m; SUL, com 27,00m; LESTE, com 42,00m; OESTE com 36,00 metros. CONFORME AVALIADOR: Casa na Rua Joaquim Alves de Figueiredo, 241 – Beberibe – Ouricuri – PE Imóvel residencial padrão Alto (descrição no Auto de Penhora); Apresenta deterioração (piso, reboco e pintura); Com acesso a Energia elétrica, Água encanada, Internet; Próximo a BR 316; Possui Energia Solar (Geração superior s 600Kh/h; 01 Quarto no Pavimento superior (demais cômodos térreo); Piso interno e externo em Pedra fria (Pedra Cariri); Mais de 400m² de área construída; Portas de Madeira; Coberta de Telhas de Cerâmica e Madeira; Garagem para 03 carros; Acesso a residência por rampa AVALIAÇÃO: R$ 1.000.383,00 (um milhão, trezentos e oitenta e três reais) VALOR DE EXECUÇÃO: R$ 97.923,70 (noventa e sete mil, novecentos e vinte e três reais e setenta centavos) MATRÍCULA Nº 2.229 - CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE OURICURI/PE AV-4: Nos ternos da planta apresentada pelo comprador, está sendo construída uma casa no dito terreno, área construída 400,83m², conforme escala 1:50/1:200, feita pelo topografo C.A.P. R-8: Contrato de Composição e Confissão de Dívidas entre Banco do Nordeste e Indústria e Comércio de Placas Ouricuri; R-9: Penhora – Processo nº 0000120-79.1999.8.17.1020 – 2ª Vara Única da Comarca de Ouricuri Descrição DE UMA PARTE DE TERRA, no perímetro urbano desta cidade na Fazenda Beberibe junto a esta cidade, medindo uma área total de 1.053,00m², adquirida dita parte de terra por compra conforme registro nº 1- 472 as fls. 137 2-A em data 27.11.78, com os seguintes limites: ao NORTE, com o loteamento de nº Maria de Castro e Silva do proprietário, Francisco Pedro da Silva Netto; SUL, com as terras de Joaquim Alves Figueiredo, cuja área foi feito levantamento topográfico da área pelo Sr. Plácido Pereira de Santana, inscrito no CREA nº 39 A, 2ª região, a área real total do imóvel é de 1.053,00m², ao NORTE com 27,00m; SUL, com 27,00m; LESTE, com 42,00m; OESTE com 36,00 metros. CONFORME AVALIADOR: Casa na Rua Joaquim Alves de Figueiredo, 241 – Beberibe – Ouricuri – PE Imóvel residencial padrão Alto (descrição no Auto de Penhora); Apresenta deterioração (piso, reboco e pintura); Com acesso a Energia elétrica, Água encanada, Internet; Próximo a BR 316; Possui Energia Solar (Geração superior s 600Kh/h; 01 Quarto no Pavimento superior (demais cômodos térreo); Piso interno e externo em Pedra fria (Pedra Cariri); Mais de 400m² de área construída; Portas de Madeira; Coberta de Telhas de Cerâmica e Madeira; Garagem para 03 carros; Acesso a residência por rampa AVALIAÇÃO: R$ 1.000.383,00 (um milhão, trezentos e oitenta e três reais) VALOR DE EXECUÇÃO: R$ 97.923,70 (noventa e sete mil, novecentos e vinte e três reais e setenta centavos) MATRÍCULA Nº 2.229 - CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE OURICURI/PE AV-4: Nos ternos da planta apresentada pelo comprador, está sendo construída uma casa no dito terreno, área construída 400,83m², conforme escala 1:50/1:200, feita pelo topografo C.A.P. R-8: Contrato de Composição e Confissão de Dívidas entre Banco do Nordeste e Indústria e Comércio de Placas Ouricuri; R-9: Penhora – Processo nº 0000120-79.1999.8.17.1020 – 2ª Vara Única da Comarca de Ouricuri VAGAS DE GARAGENS 3 ÁREA DO TERRENO 1.053,00m² Informações Ônus 4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária; 4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço; 4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "propter rem", sub-rogamse sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC). 4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil) 4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferencia do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arremantante. (imóveis) Condições 9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela atualizadas pela média do INPC+IGPDI. 9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0000120-79.1999.8.17.1020 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: OURICURI Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE OURICURI Juiz: DR. CARLOS EDUARDO DAS NEVES MATHIAS Autor: BANCO DO NORDESTE Advogado do Autor: GESILDA LIMA MARTINEZ DE SOUZA - OAB PE27318, E OUTROS Réu: IND E COM DE PLACAS OURICURI LTDA Edital do Leilão Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua Joaquim Alves de Figueiredo, 241 - beberibe - Ouricuri - PE...