Imóvel 774,90m²

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 824m² de área privativa. avaliado em R$ 3.010.000, com lance inicial de R$ 3.096.957,5 no primeiro leilão em 29/10/2026 , previsto para 18/11/2026.OBS.: Conforme laudo pericial fls. 496-507: Área construída real de 824.00m², tipo comercial, possuindo divisões: Térreo: 08 apartamentos, recepção, administração e refeitório 1°pavimento 09 apartamentos, 2° pavimento 12 apartamentos, Áreas de elevador, lavanderia, despensas e roupeiros. OBS.: Avaliado a nua propriedade fls. 531-532, em R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais). OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.1: Consta USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Humberto Nasser Sabad; AV.2: Consta cláusulas restritivas de incomunicabilidade, inalienabilidade e impenhorabilidade; AV.3: PENHORA, extraída do processo n° 0129900-02.2007.5.15.0017, movida pela União contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad; AV.4: PENHORA, extraída do processo de execução fiscal n° 737/96-SAF, movida pelo Município de São José do Rio Preto, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad; AV.8: PENHORA, nos autos de execução trabalhistas do processo n° 0000971-09.2011.5.15.0017, movia por Cleidimara Montanari, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad; AV.5, AV.6, AV.7, AV.9, AV.10 e AV.13: Constam INDISPONIBILIDADES. VALOR DE AVALIAÇÃO (NUA PROPRIEDADE): R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais), em fevereiro de 2026, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP Lance inicial: R$3.096.957,58 Documentos MATRICULA 197.144 LAUDO DE AVALIAÇÃO Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 29/10/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 18/11/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL: R$ 0,00 Habilite-se para o leilão Incremento mínimo: R$ 20.000,00 Home Quem somos Quero vender Ajuda...