Imóvel comercial no Condomínio Blue Sky, 40 m²

Descrição

Comercial no condomínio Condomínio Blue Sky, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026.Sala 101, situada na Av. das Américas, 2300, bloco A - Condomínio Blue Sky, na Barra da Tijuca/RJ, com 40 m2. DESCRICÃO DO IMÓVEL: Construção moderna, de ocupação não residencial, com estrutura de concreto e alvenaria, estilo degrau, fachada pintada. Pertencente ao Condomínio Blue Sky que engloba 2 blocos, cada qual com: 3 pavimentos, 48 salas, 2 elevadores, portaria 24 horas, interfone (momentaneamente desativado), câmeras. A portaria do bloco A, onde situa-se a sala 101, possui piso em granito, paredes revestidas de cerâmica, balcão de cerâmica com tampo de granito, catraca de acesso em processo de instalação. O imóvel em questão possui calçamento asfáltico, em cujo entorno há transporte públicos urbano (BRT, ônibus, táxis, vans). SALA 101: Localizada no 2º pavimento, posição: frente; área edificada 40 m2 aproximadamente; idade: 1980. Segundo informação de funcionários do condomínio, a sala objeto desta avaliação não está em bom estado de uso e conservação. 1 imagem Lote nº 1 cód do lote 8427/12956 Sala 101, situada na Av. das Américas, 2300, bloco A - Condomínio Blue Sky, na Barra da Tijuca/RJ, com 40 m2. DESCRICÃO DO IMÓVEL: Construção moderna, de ocupação não residencial, com estrutura de concreto e alvenaria, estilo degrau, fachada pintada. Pertencente ao Condomínio Blue Sky que engloba 2 blocos, cada qual com: 3 pavimentos, 48 salas, 2 elevadores, portaria 24 horas, interfone (momentaneamente desativado), câmeras. A portaria do bloco A, onde situa-se a sala 101, possui piso em granito, paredes revestidas de cerâmica, balcão de cerâmica com tampo de granito, catraca de acesso em processo de instalação. O imóvel em questão possui calçamento asfáltico, em cujo entorno há transporte públicos urbano (BRT, ônibus, táxis, vans). SALA 101: Localizada no 2º pavimento, posição: frente; área edificada 40 m2 aproximadamente; idade: 1980. Segundo informação de funcionários do condomínio, a sala objeto desta avaliação não está em bom estado de uso e conservação. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 30/09/2026 a partir das 14:00 Data do leilão: 08/10/2026 às 14:00 Fechamento: 08/10/2026 às 14:30 Lance inicial 240.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 08/10/2026 a partir das 14:40 Data do leilão: 19/10/2026 às 14:00 Fechamento: 19/10/2026 às 14:30 Lance inicial 120.000,00 Incremento mínimo: R$ 2.000,00 Visitação: Não Observação: Para participar dos leilões oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira)....