LOTE 001 IMÓVEL EM VIDEIRA/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Floresta, em Videira - Santa Catarina. 117m² de área privativa. avaliado em R$ 367.409,75, com lance inicial de R$ 367.409,75 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 330.668,8 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário de Santa Catarina Cidade: Videira/SC Endereço: Rua Carlos Esperança, 72 Descrição: IMÓVEL MATRICULADO SOB Nº 11.101 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VIDEIRA/SC. Identificação do imóvel: um terreno urbano, com benfeitorias, com a área de 329,08m², constante do Lote n. 03, da Quadra G, do Loteamento Vila Perdigão, situado na Vila Perdigão, do lado par da Rua Carlos Esperança, Videira/SC, com as seguintes confrontações: frente; ao SUDOESTE com 14,00m, na rua Carlos Esperança; fundos; ao NORDESTE, com 10,57m no terreno de Milton Schuler; ao SUESTE, com 26,89m, no terreno do Lote n. 02, de Perdigão S/A Com. e Ind.; e ao NOROESTE, com 26,95m, de lado no terreno do Lote n. 4, de Perdigão S/A. Com. e Ind. Observação: Sobre o terreno está edificada uma casa de madeira, coberta com telhas de barro, medindo 117m². Cadastro imobiliário municipal sob o nº 01.02.015.0159.001.01.01. Localização do imóvel: Rua Carlos Esperança, 72 - Floresta, Videira - SC, 89560-000. Valor de Avaliação: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais) em 10/12/2024, corrigido pelo IPCA até agosto/2026 para R$ 367.409,75 (trezentos e sessenta e sete mil quatrocentos e nove reais e setenta e cinco centavos). Lance mínimo no 2º leilão: R$ 330.668,80 (trezentos e trinta mil seiscentos e sessenta e oito reais e oitenta centavos). Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 90% (noventa por cento) do valor de avaliação, que resulta da soma da quota dos coproprietários (75%), calculada sobre 100% da avaliação (art. 843, § 2º, CPC), com a quota do executado (25%), calculada sobre 60% da avaliação, conforme decisão do evento 196. Ônus/Recursos: Consta na matrícula deste imóvel: Av-9: indisponibilidade de bens sobre a fração de 25% de Alexandre Heineck e Av-10: penhora da fração de 25% de Alexandre Heineck nos autos 5001878-51.2021.8.24.0079, 2ª Vara Cível de Videira (ônus do próprio processo). Processo: 5001878-51.2021.8.24.0079 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Videira/SC Exequente: CONSTRUTORA FETZ LTDA. Executado: ALEXANDRE HEINECK Localização do Imóvel Endereço: Rua Carlos Esperança, 72 - Floresta Cidade: Videira / SC...