Terreno de 1.800 m² em São Cristóvão

Descrição

Terreno , localizado no bairro São Cristóvão, em Fraiburgo - Santa Catarina. 1800m² de área privativa. avaliado em R$ 360.016, com lance inicial de R$ 360.016 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 183.608,16 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.“Imóvel matrícula nº 8.395 do ORI desta Comarca: Área de 1.800,08m² a ser desmembrada, resultante de Projeto de Desmembramento e Memorial Descritivo determinados judicialmente, constituindo fração da área maior. O referido projeto promoveu a divisão da área total matriculada de 36.575,53 m² em duas partes, sendo: (a) Parcela 01, objeto deste leilão judicial, com área de 1.800,08 m²; e (b) área remanescente de 34.775,45 m², que não integra a presente expropriação. Assim, para fins deste leilão, a área efetivamente alienada corresponde exclusivamente à Parcela 01, com 1.800,08 m². DESCRIÇÃO DA PARCELA 01: O terreno, situado nesta cidade, no bairro São Cristóvão, ao lado Ímpar da Rua Rodovia Airton Senna da Silva, contendo área de 1.800,08 m², fazendo frente com a referida Rua em 30m em trecho curvo com raio de 97 m; extremando pelo lado esquerdo 101,59m em trecho curvo com raio de 149m com terras também de Adenir Vanz; pelo lado direito em 90,04m em 2 linhas sendo 20,64m e Az. 277°51’33,49”com terras de Consest Construtora e Inc. Ltda e por fim 69,40 m e Az. 283°11’41,64”, também como terras de Consest Construtora e Inc. Ltda. Descrição do Imóvel: Terreno urbano, com a área de 36.575,53 m², situado na Rodovia Airton Senna, nesta cidade de Fraiburgo (SC), com a seguinte levantamento: com início no vértice (1), de onde segue pela lateral direita em paralelo aos 14,00 metros do eixo da referida Rodovia, sentido ao Bairro São Miguel em 296,607 metros de um alinhamento reto com azimute de 194°34'57" e distância de 293,209 metros até o vértice (2); de onde segue com azimute de 305°40'36" e distância de 158,40 metros até o vértice (3); deste segue com azimute de 13°48'22" medindo 126,194 metros de distância até o vértice (4); seguindo deste com azimute de 44°33'12" e distância de 40,924 metros até o vértice (5). Finalmente fechando o perímetro, segue em arco de curva à direita com AC-60°01'10", R-149,002, T-86,06 e DC-156,085 metros até encontrar o vértice inicial (1), confrontando: ao Norte, com Agrícola Fraiburgo S/A; ao Sul, Espólio de Egon Frey; ao Leste, com a Rodovia Airton Senna com Agrícola Fraiburgo S/A; e ao Oeste, com Agrícola Fraiburgo S/A. OBS: Sem quaisquer benfeitorias ou edificações. Avaliado em R$ 360.016,00 (Trezentos e sessenta mil e dezesseis Reais).” ÔNUS: Compete ao Arrematante custear os atos necessários ao desmembramento, à individualização registral, à transferência e ao registro da parcela adquirida, sem abatimento do produto da arrematação. Depositário(a): Dirce T. Dresch Regalin - Rodovia Airton Sena, São Cristovão, Fraiburgo (SC). OBS: O débito de IPTU anterior à arrematação será sub-rogado no respectivo preço, sem responsabilidade do arrematante. End Rodovia Airton Sena, São Cristovão Fraiburgo/SC 5000011-48.2008.8.24.0024 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE FRAIBURGO (SC) CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:KAREN KASPER SILVA (PROCURADOR(A): MARCIU ELIAS FRIEDRICH) Devedor:CONSEST CONSTRUTORA E INCORPORADORA (PROCURADOR(A): GEDSON PAGNUSSATT)...