Terreno de 710 m² no Setor Central

Descrição

Terreno , localizado no bairro Setor Central, em Doverlândia - Goiás. 710m² de área privativa. avaliado em R$ 417.517,97, com lance inicial de R$ 417.517,97 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 250.510,78 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: FORO DA COMARCA DE CAIAPÔNIA/GO Cidade: Doverlândia/GO Endereço: Rua Higino Vilela de Carvalho, 100- esquina com Av. Jose Alves de Assis, nº 100 Matrícula: M-3.491 Descrição: Matrícula nº M-3.491 do CRI de Doverlândia - GO Imóvel: Um terreno urbano situado nesta cidade, Setor Centro, com frente para a Av. José Alves de Assis esquina com a Rua Higino Vilela de Carvalho, à Quadra de nº. 09, designado por Lote de nº. 10, medindo pela frente 30,00 metros, 30,70 metros pelo lado direito, 31,78 metros pelo fundo e 30,00 metros pelo lado esquerdo, com a área total de 933,48 m², confrontando pelo lado direito com a Rua Higino Vilela de Carvalho, pelo fundo com os lotes de nº. 12, 13 e 14 e pelo lado esquerdo com o lote de nº. 08. AVERBAÇÕES NA REFERIDA MATRICULA: Av-01-3.491 - (28 de Dezembro de 2007) — EDIFICAÇÃO Foi edificado no imóvel objeto da matrícula acima, um cômodo comercial com as seguintes características: 01 cômodo, paredes de alvenaria, coberto com telhas Eternit, piso de cimento, madeiramento serrado, com 70,00 m² de área construída no valor de R$ 100.000,00, conforme certidão fornecida pela P.M.D. e devidamente assinado pelo Secretário de Orçamento e Finanças o Sr. Luiz Fernandes de Lima. Av-02-3.491 (28 de Dezembro de 2007) — EDIFICAÇÃO Foi edificado no imóvel da matrícula acima um cômodo comercial, com paredes de alvenaria, telhas de zinco, pintura látex, forro de gesso, instalações elétricas embutidas, instalações sanitárias completa, madeiramento serrado, terreno murado em todas as suas confrontações, com 710,81 m² de área construída, conforme termo de Habite-se nº 020/2007 datado de 24/07/2007 e devidamente assinado pelo Secretário de Finanças o Sr. Célio Aparecido Borges e Certidão de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros nº 020952007-08001110, emitida em 03/07/2007 e devidamente arquivadas neste cartório. Av-05-3.491 (06 de Julho de 2010) — ÁREA REMANESCENTE medindo o mesmo pela frente 19,50 metros e 10,50 metros, pelo fundo 31,78 metros, pela lateral direita 13,12 metros e 17,58 metros, e pela lateral esquerda 30,00 metros, perfazendo uma área total de 795,84 m², confrontando pelo lado direito com o lote de nº 10-A e a Rua Higino Vilela de Carvalho, pelo lado esquerdo com o lote de nº 08 e pelo fundo com os lotes de nº 12, 13 e 14. INSCRIÇÕES CADASTRAIS: 001.001.0009.010A.0000 001.001.0009.0007.0000 001.001.0009.0010.0000. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Conforme certificado por oficial de justiça evento 12 dos autos: "Um lote denominado número 10, com área total de 795,84 m², medindo de frente 19,50 metros e 10,50 metros, pelo fundo 31,78 metros, pela lateral direita 13.12 metros e 17,58 metros, e pala lateral esquerda 30,00 metros, confrontando pelo lado direito com o lote 10-A, e a Rua Higino Vilela de Carvalho, pelo lado esquerdo com o lote 8, e pelo fundo com os lotes 12, 13 e 14, sob a matrícula 3.491 do CRI de Doverlândia, neste lote possui uma edificação de um barracão construído de material de alvenaria, coberto com ferragem e telha de cinzo, piso de granitina, com quatro portas de blindex, uma repartição interna para duas salas e uma copa/cantina com um balcão com pedra e pia, conforme fotos anexas.". LOCALIZAÇÃO: Rua Higino Vilela de Carvalho esq. c/ Av. Jose Alves de Assis, nº 100, Quadra 09, Lote 11, Setor Central, Doverlândia - GO CEP: 75.855-000. AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), conforme laudo de avaliação (julho de 2025). Atualizada em setembro de 2026 R$417.517,96. Que ainda será atualizada até o início do leilão. ÔNUS AVERBADOS NA MATRICULA: R-10-3.491 (23 de Junho de 2022) — HIPOTECA EM 2º GRAU PROTOCOLO: 20.535 C.C.B. de nº 065.915.764, emitida em 13/06/2022, e inscrita em hipoteca cedular em 2º (segundo) grau e sem concorrência de terceiros, o imóvel supra, no valor de R$ 662.295,00. Em favor do Credor Banco do Brasil S.A., agência Mineiros - GO. R-14-3.491 (28 de fevereiro de 2024) — HIPOTECA EM 2º GRAU PROTOCOLO: 22.362 C.C.B. de nº 065.918.440, emitida em Mineiros - GO, aos 16/02/2024, e inscrita em hipoteca cedular de segundo grau e sem concorrência de terceiros, o imóvel supra, no valor de R$ 128.540,00. Em favor do Credor: Banco do Brasil S.A., por sua agência Mineiros – GO. (Averbação R.9 Hipoteca, cancelada pela AV.12; Averbação R.11 Hipoteca, cancelada pela AV.13). DÉBITO EXEQUENTE: R$ 173.529,13 Para julho de 2026 que será atualizado até a data da arrematação. Processo: 5377398-90.2025.8.09.0023 Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE CAIAPÔNIA/GO Comarca: CAIAPÔNIA/GO Exequente: BANCO DO BRASIL S.A Executado: PECUAGRO COMÉRCIO E INDÚSTRIA DE PRODUTOS AGROPECUÁRIOS LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Higino Vilela de Carvalho, 100- esquina com Av. Jose Alves de Assis, nº 100 - Setor Central Cidade: Doverlândia / GO - CEP: 75855-000...