Imóvel comercial de 436 m² no Centro

Descrição

Comercial , localizado no bairro Centro, em Piranhas - Goiás. 436m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.206.000 no primeiro leilão em 24/11/2026.ID72754 PIRANHAS (GO) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado AVENIDA BRASIL CENTRAL, 1261 - CENTRO PIRANHAS - GO . Melhor descrito na Transcrição 5.897 do PRIMEIRO SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL de Piranhas - GO. a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pelo Banco do Brasil. Área total em uso pelo BB 435,90 m² mais o estacionamento. Subdivido em Pavimento térreo Banco do Brasil 435,90 m², todo o estacionamento. b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital; c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; d) Prazo da Locação: (por até 60 meses); e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 5.600,00; f) Caberá ao arrematante providenciar a segregação das redes de abastecimento de energia elétrica e de água, bem como a constituição de condomínio. g) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de benfeitorias necessárias quanto a reparo de infiltrações e vazamentos que estejam comprometendo a edificação, bem como reparo de esquadrias deterioradas que permitam entrada de água ou representem risco aos ocupantes. h) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada no registro de imóveis, no cadastro na Prefeitura e a verificada no local, entre outros. i) O arrematante declara estar ciente de que o imóvel possui áreas com acesso restrito, destinadas exclusivamente ao uso interno de funcionários do Banco do Brasil, sendo expressamente vedado o ingresso de terceiros. j) O arrematante declara estar ciente e concorda que não será permitida a instalação, fixação, exposição ou veiculação de logomarca, marca, letreiro, publicidade ou qualquer elemento de identificação de terceiros na fachada frontal do imóvel, permanecendo tal restrição vinculada ao imóvel após a aquisição. k) O arrematante declara estar ciente de que a área destinada ao estacionamento é de uso exclusivo do Banco do Brasil, permanecendo resguardado o seu direito de utilização, sendo vedado ao adquirente ou a terceiros o uso, a ocupação ou a alteração de sua destinação. l) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência. m) O pavimento superior contém mobiliário do BB a desocupação total acontecerá em até 90 (noventa) dias após a data do Leilão. n) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis pa...