Centro - São Pedro - SP - Galpao - 344,40 m² (a.c.) e 679,65 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em São Pedro - São Paulo. 344m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 1.186.577,2 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 711.946,3 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.Propriedade - Um terreno, na cidade, distrito, município e comarca de São Pedro/SP, à Rua José Estanislau de Oliveira, lado impar, medindo 3,30m de frente; 28,50m de um lado, confinando atualmente com Pedro Angelim Martelo, deflete à direita e segue confinando com mesmo Pedro Angelim Martelo; deflete à esquerda e segue confinando com Odila Teixeira e com o Dr. José George Wached até o fundo; 12,00m de largura nos fundos onde confina com Raphael Artur Perroni; e 77,30m , por onde, digo, por outra face em que confina com Antônio Esteves, João Burato e Anisia Barbosa Bonilha; havendo como benfeitorias, um barracão feito de tijolos e coberto de telhas com a área de 344,40m² de construção. Matrícula: nº 3.983 do CRI de São Pedro/SP | Contribuinte: 12026-8 Informações complementares: O imóvel está localizado na Rua Estanislau de Oliveira, nº 973, Centro, São Pedro/SP Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00 (em 12/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 221,54 Depositário: José Neilson Fischer DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 26.755,64 (em 10/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Galpao - 344,40 m² (a.c.) e 679,65 m² (a.t.). Detalhe: Galpao - 344,40 m² (a.c.) e 679,65 m² (a.t.). Código do leilão: J255299. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Prédios e Galpões. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 10.000,00. Início 1ª praça: 09/11/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 12/11/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 10.000,00. Início 2ª praça: 12/11/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 02/12/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Sim. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Entrada mínima no lance parcelado: 25%. Máximo de parcelas (lance): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0005358-52.2014.8.26.0584 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: São Pedro/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=G80000XIN0000&processo.foro=584&processo.numero=0005358-52.2014.8.26.0584. Autor/Exequente: Rosângela Maria Spadaccia Silverio. Réu/Executado: José Neilson Fischer. Pessoas terceiras: Município de São Pedro/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...