Apartamento no Condomínio Residencial Don El Chall, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Don El Chall, localizado no bairro Jardim Angélica, em Três Lagoas - Mato Grosso do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 265.000 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 132.500 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem mediante pagamento parcelado deverá apresentar seu lance através do auditório virtual do leiloeiro, observando-se que: (i) no primeiro leilão, serão aceitos lances a partir do valor da avaliação indicado neste edital; e (ii) no segundo leilão, serão aceitos lances a partir de valor equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, nos termos do art. 891, parágrafo único, do CPC. 2) O valor do lance poderá ser pago à vista ou em parcelas, sendo permitido o parcelamento mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, e o saldo remanescente em até 30 (trinta) parcelas iguais, mensais e sucessivas, atualizadas pela média do INPC + IGP-DI, atualização que deverá ocorrer mensalmente, a partir da data da arrematação do bem em leilão, nos termos do art. 895, § 4º, do CPC. 3) No caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas, nos termos do art. 895, § 4º, do CPC. 4) Será considerado vencedor no leilão público aquele que ofertar o maior lance, independentemente da modalidade de pagamento. 5) O valor do lance ou do sinal deverá ser quitado imediatamente, diretamente ao leiloeiro, que providenciará o depósito judicial do valor, ou mediante guia judicial. Em caso de parcelamento, o valor das parcelas deverá ser obrigatoriamente depositado em conta judicial vinculada aos autos.DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão....