Direitos - Apartamento com vaga - Res. Parque Avalon - Av. Uchoa, 393 - Araraquara/SP
Av. Uchoa, 393, Araraquara - São Paulo
Metragem do imóvel
45m²
Parcelamento
Aceita
Garagem
1 vagas
Descrição do imóvel
Apartamento no condomínio Residencial Parque Avalon, em Araraquara - São Paulo. 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 151.818,1 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 91.090,86 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar sua proposta por escrito no e-mail contato@topoleiloes.com.br: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, abaixo deste percentual o lance não será aceito, por se tratar de preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. O produto de eventual arrematação será direcionado, antes, ao exequente, e eventual sobra ao credor fiduciário, assumindo o arrematante a posição contratual do devedor fiduciante caso reste saldo devedor no contrato de financiamento....
Adva3 Leilões
153 imóveis cadastradosLance InicialR$ 151.818,10
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 5.680,94
O valor da dívida é de R$ 5.680,94....
Documentos
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