Lote 1 - Direitos - Apartamento 403 - Condomínio Parque Aleteia

Avenida Massaiuqui Sano, Nº 45, Jardim América, Araraquara, São Paulo

Metragem do imóvel

94m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araraquara - São Paulo. 94m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 156.342,1 no primeiro leilão em 04/07/2025 ou R$ 93.805,25 no segundo leilão.Advertência: O Arrematante Ficará Sub-rogado Nos Direitos E Deveres Do Executado Em Relação Ao Contrato De Financiamento Com Garantia Fiduciária Perante O Credor Fiduciário Banco Do Brasil S/a, Cujo Saldo Devedor Importa Em R$175.036,48, Na Data De Fevereiro/2025 (fls. 626/629), Sujeito À Atualização, A Ser Quitado Integralmente Pelo Arrematante Com O Produto Da Arrematação Ou, Em Caso De Insuficiência, Mediante Complemento Através De Recursos Próprios. Lote: Direitos Pertencentes Ao Executado Sob O Contrato De Mútuo Com Alienação Fiduciária Firmado Com O Banco Do Brasil S/a Para Fins De Aquisição Do Imóvel Assim Descrito: Apartamento Nº 403, Localizado No 4º Pavimento Ou 3º Andar Do Bloco 04, Do Condomínio Parque Aleteia, Situado Na Avenida Massaiuqui Sano Número 45, Em Araraquara, Com Uma Área Real Total De 94,471m², Sendo 46,600m² De Área Real Privativa Coberta; 12,500m² De Área Real De Estacionamento Descoberta De Divisão Não Proporcional; 35,371m² De Área Real De Uso Comum De Divisão Proporcional; Correspondendo-lhe No Terreno A Uma Fração Ideal De 0,779159%. Matrícula Nº 139.100 Do 1º Registro De Imóveis De Araraquara/sp. Localização: Avenida Massaiuqui Sano, Nº 45, Apartamento 403, Bloco 04, Jardim América, Araraquara/sp, Cep 14811-263 Avaliação: R$141.000,00 Em Dezembro/2022 (fls. 217). Avaliação Atualizada: R$156.342,09 Em Abril/2025....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/07/2025 11:00 • R$ 156.342,10

Lance Inicial

R$ 93.805,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...