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Apartamento no Condomínio Stellato, 108 m² e 2 vagas
Rua Luiz Seráphico Júnior, 755 - 2º Pavimento Da Torre “b”, Várzea De Baixo, São Paulo - São Paulo, Cep 04729-080
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Apartamento
Metragem do imóvel
108m²
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Garagem
2 vagasMatrículas:
- 401.136
- Encerra em: 24/11/2026 08:002º LeilãoR$ 783.764,301º LeilãoR$ 1.306.273,80Fechamento30/10/2026 08:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento no condomínio Condomínio Stellato, localizado no bairro Várzea de Baixo, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 108m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.306.273,8 no primeiro leilão em 30/10/2026 ou R$ 783.764,3 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Direitos sobre o APARTAMENTO Nº 25, localizado no 2º Pavimento da TORRE “B” – PHOENIX, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO STELLATO”, situado à Rua Luiz Seraphico Junior, nº 755, e Rua Carmo do Rio Verde, no bairro Várzea de Baixo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, São Paulo/SP, com a área privativa de 108,900m², mais a área comum de 86,426m² (coberta de 61,303m² + descoberta de 25,123m²), já incluída a área correspondente a 02 (duas) vagas indeterminadas de garagem coletiva, localizadas nos 2º e 1º Subsolos, para a guarda de igual número de veículos de tamanho adequado à respectiva vaga, sujeitos ao auxílio de manobrista/garagista, perfazendo a área total de 195,326m², sendo 170,203m² de área total edificada, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,003758 no terreno do condomínio. OBSERVAÇÃO: por força da r. decisão de 25 de maio de 2026 e da r. decisão de 18 de agosto de 2026, a alienação judicial recairá EXCLUSIVAMENTE SOBRE OS DIREITOS que as partes detêm sobre o imóvel objeto da matrícula nº 401.136 do 11º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, E NÃO SOBRE A PROPRIEDADE PLENA DO BEM, em razão da existência de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA registrada sob o R.5 da referida matrícula. O arrematante adquirirá a posição de devedor fiduciante, sub-rogando-se nos direitos e nas obrigações do contrato de financiamento imobiliário, na forma da Lei nº 9.514/97....
Dívidas
Documentos
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