LOTE 001 (DIREITOS AQUISITIVOS) TERRENO COM 450 m² NO NINHO VERDE – GLEBA II EM PARDINHO/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Pardinho - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 166.417,66, com lance inicial de R$ 166.417,66 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 83.208,83 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 42ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DA CAPITAL/SP Cidade: Pardinho/SP Endereço: Rodovia Castelo Branco, KM 196 Descrição: DO(S) BEM(NS): DIREITOS AQUISITIVOS que a executada possui sobre o imóvel correspondente ao LOTE 09 da QUADRA “BM” do loteamento denominado NINHO VERDE – GLEBA II, situado no Município de Pardinho/SP, com área total de 450m², objeto da Matrícula nº 49.367 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu-SP, assim descrito: mede 15,00 metros de frente para a Rua 20; 30,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 08; do lado esquerdo com o lote 10; e no fundo mede 15,00 metros e confronta com o lote 17, encerrando a área de 450,00 m². PROPRIETÁRIA: MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 47.686.555/0001-00, NIRE n.º 35209427697, com sede na Rua dos Olismões, nº 639, Santa Efigênia, São Paulo-SP. R. ANTERIOR: Av.04 de 13/09/1983, matrícula nº 8.900 deste Registro. Matrícula: 49.367 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu-SP. Inscrição/cadastro municipal: 9419-0, débitos de IPTU: 11.121,87 (onze mil, cento e vinte e um reais e oitenta e sete centavos) conforme pesquisa realizada em agosto/2026. Observação 1) O Laudo de Avaliação de fls. 145 não possui registros fotográficos do imóvel avaliado. Observação 2) O imóvel pode estar ocupado por coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Observação 3) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 05/06/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 165.260,83 (cento e sessenta e cinco mil, duzentos e sessenta reais e oitenta e três centavos), em setembro/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 166.417,66 em OUTUBRO/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns. Processo: 0040673-94.2021.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 42ª VARA CÍVEL Comarca: FORO DA COMARCA DA CAPITAL/SP Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA Executado: SIMONE ROSENDO ZORZAM CAMARGO E OSVALDO SPINELLI CAMARGO Observações do Lote AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 166.417,66 em OUTUBRO/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns. Localização do Imóvel Endereço: Rodovia Castelo Branco, KM 196 Cidade: Pardinho / SP...