LOTE 001 TERRENO COM 360 m² NA RIVIEIRA DE SANTA CRISTINA – IV EM ARANDÚ/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Arandu - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 33.624,12, com lance inicial de R$ 20.174,47 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 20.174,47 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL V - SÃO MIGUEL PAULISTA COMARCA DE SÃO PAULO/SP Cidade: Arandu/SP Endereço: Estrada Municipal da Galeana Matrícula: Matrícula nº. 9.362, do C.R.I. de Avaré/SP Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE 01 (UM) LOTE DE TERRENO, SITUADO À RUA LOS ANGELES, Nº 28 (VINTE E OITO) DA QUADRA “AM” DO LOTEAMENTO DENOMINADO TERRAS DE SANTA CRISTINA- GLEBA IV (RIVIEIRA DE SANTA CRISTINA – IV), SITUADO NO MUNICÍPIO DE ARANDU/SP, POSSUINDO ÁREA DE 360,00 M² (METROS QUADRADOS), descrito na certidão de Matrícula nº. 9.362, do C.R.I. de Avaré/SP, conforme transcrição a seguir descrita: Faz frente para a Avenida Los Angeles, medindo 12,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida Avenida olha para o imóvel, confronta com o lote 29, medindo 30 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº. 27, medindo 30 metros; e, pelos fundos confronta com o lote nº05, medindo 12,00 metro; encerrando a área de 360,00 metros quadrados. Proprietário: Momentum Empreedimentos Imobiliários Ltda., inscrito no CNPJ sob nº 47.686.555/0001-00. Observações constantes no Laudo de Avaliação homologado (fls. 151): a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado está localizado na Estrada da Galeana s/n, Km 13, na Riviera de Santa Cristina IV, Arandu/SP; b) Relata também que o imóvel avaliado não consta construção edificada. OBSERVAÇÃO 1: Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos do compromisso de compra e venda donde a executada possui sobre o lote, pois apesar de ter liquidado integralmente o preço do bem (fls. 115/121), não procedeu a outorga da escritura definitiva, em sendo assim, eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o C.R.I, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência entre outras que se façam necessárias. Observações Gerais a): O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. b): Venda do imóvel em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), março/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 33.624,12 em OUTUBRO/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos comuns. Processo: 0008294-31.2020.8.26.0005 Acessar Processo Vara: 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL V – SÃO MIGUEL PAULISTA Comarca: COMARCA DE SÃO PAULO/SP Exequente: MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Executado: BÁRBARA MARIA ALVES BARROS Observações do Lote AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 33.624,12 em OUTUBRO/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos comuns. Localização do Imóvel Endereço: Estrada Municipal da Galeana Cidade: Arandu / SP...