LOTE 001 IMÓVEL 411m² - AVARÉ

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Avaré - São Paulo. 411m² de área privativa. avaliado em R$ 794.697,3, com lance inicial de R$ 794.697,3 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 397.348,66 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª V. C. AVARÉ Cidade: Avaré/SP Endereço: Rua Sérgio Bernardino, 1191 Matrícula: 54.463 e 54.464 Descrição: Imóvel localizado à Rua Sérgio Bernardino, nº 1.191, centro, Avaré/SP, constituído por: terreno, situado na cidade de Avaré/SP, com a seguinte descrição: inicia num ponto na confrontação com o prédio nº 807 da Rua Goiás e o prédio nº 1.185 da Rua Sérgio Bernardino, localizado a 11,00 metros do alinhamento predial da Rua Sérgio Bernardino nº 1.191, segue confrontando com o prédio nº 1.191 da Rua Sérgio Bernardino medindo 13,70 metros; deflete à esquerda, confrontando com o prédio nº 1.211 da Rua Sérgio Bernardino medindo 19,00 metros; deflete à esquerda, segue confrontando com o prédio nº 784 da Rua Rio de Janeiro medindo 13,70 metros, deflete novamente à esquerda, confrontando com o prédio nº 807 da Rua Goiás, medindo 19,00 metros, ponto de início desta descrição, encerrando a área de 260,30m² e terreno, situado na cidade de Avaré/SP, fazendo frente para a Rua Sérgio Bernardino medindo 13,70 metros, confrontando pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, com o prédio nº 1211 da referida rua, medindo 11,00 metros; pelo lado esquerdo com o prédio nº 1185 da Rua Sérgio Bernardino, medindo 11,00 metros e, pelos fundos com José Parizze Correia medindo 13,70 metros, encerrando a área de 150,70m². Inscrição Municipal nº 1.028.015.000. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 431/459), os dois lotes encontram-se unificados, cadastrados sob a mesma inscrição junto a Prefeitura Municipal, formando uma unificação com 411,00m² de área total e 244,10m² de área construída. Ônus da Matrícula 54.463: Consta na Av.9, penhora em favor de Banco Safra S.A., extraída dos autos sob o nº 1001373-63.2019.8.26.0073 da 2ª Vara Cível de Avaré/SP, movida pelo Banco Safra S/A; consta na Av.10, penhora em favor de Puma Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não-Padronizados Multissetorial extraída dos autos nº 1003363-55.2020.8.26.0073 da 2ª Vara Cível de Avaré/SP; consta na Av.11, penhora em favor de Braskem S.A. extraída dos autos sob o nº 1030903-31.2019.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.12, distribuição de ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1000555-09.2022.8.26.0073 da 2ª Vara Cível de Avaré/SP, movida por Banco Bradesco S/A; consta na Av.13, penhora exequenda; consta na Av.14,penhora em favor de Indústria de Plásticos Valença Ltda extraída dos autos sob o nº 1002124-16.2020.8.26.0073 da 1ª Vara Cível de Avaré/SP; consta na Av.15, penhora em favor de Banco Bradesco S.A. extraída dos autos sob o nº 1000659-98.2022.8.26.0073 da 2ª Vara Cível de Avaré/SP; consta na Av.16, penhora em favor de BRK S.A. Crédito Financiamento e Investimento – Falido extraída dos autos sob o nº 1095972-73.2020.8.26.0100 da 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP; consta na Av.17, distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1050547-47.2025.8.26.0100 da 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, movida por Banco Sofisa S/A; consta na Av.18, ditribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1064291-12.2025.8.26.0100 da 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, movida por Banco Sofisa S/A. Ônus da Matrícula 54.464: Consta na Av.13, penhora em favor de Banco Safra S.A. extraída dos autos sob o nº 1001373-63.2019.8.26.0073 da 2ª Vara Cível de Avaré/SP; consta na Av.14, penhora em favor de Puma Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não-Padronizados Multissetorial extraída dos autos sob o nº 1003363-55.2020.8.26.0073 da 2ª Vara Cível de Avaré/SP; consta na Av.15, penhora em favor de Braskem S.A. extraída dos autos sob o nº 1030903-31.2019.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP; consta na Av.16, distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1000555-09.2022.8.26.0073 da 2ª Vara Cível de Avaré/SP, movida por Banco Bradesco S/A; consta na Av.17, penhora exequenda; consta na Av.18, penhora em favor de Indústria de Plásticos Valença Ltda, extraída dos autos sob o nº 1002124-16.2020.8.26.0073 da 1ª Vara Cível de Avaré/SP; consta na Av.19, penhora em favor de Banco Bradesco S.A. extraída dos autos sob o nº 1000659-98.2022.8.26.0073 da 2ª Vara Cível de Avaré/SP; consta na Av.20, penhora em favor de BRK S.A. Crédito Financiamento e Investimento – Falido extraída dos autos sob o nº 1095972-73.2020.8.26.0100 da 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP; consta na Av.21, distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1050547-47.2025.8.26.0100 da 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, movida por Banco Sofisa S/A; consta na Av.22, distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1064291-12.2025.8.26.0100 da 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, mo...