Sala comercial - Terreno c/ 152,75m² - Rio Branco/AC

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Bosque, em Rio Branco - Acre. 118m² de área privativa. avaliado em R$ 369.152,34, com lance inicial de R$ 369.152,34 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 184.576,16 no segundo leilão, previsto para 03/11/2026. Aceita parcelamento.Sala comercial, terreno com uma área total de 152,75m², nº 07, Qd. 16, do Loteamento denominado Novo Horizonte, Avenida Getúlio Vargas, nº 1726, Bloco C-01, Bairro Bosque, o lote de terra possui a referência municipal n.º 01.3.040.0407.001.175. Imóvel matriculado sob o nº 59.492 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC (Antiga matricula nº 7.137 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC). (Proc. 0015209-32.2005.8.01.0001 PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação: No referido lote encontra-se edificada 01 construção/benfeitoria em alvenaria, de 02 pisos (comercial, tipo sala ou conjunto, padrão construtivo médio, estado de conservação regular, idade aparente de 20 anos), conforme Laudo de Avaliação das Benfeitorias ou, 118,00m²  conforme Boletim de Cadastramento Imobiliário da Prefeitura. Atualmente funciona no local a empresa Difrinorte Distribuidora de Alimentos Ltda, estando o imóvel locado. Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Há divergência entre os dados de metragem da matrícula e do cadastro da prefeitura....