EXTRAJUDICIAL Leilão de Apartamento no Edifício Albamar, em Guarujá/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Albamar, localizado no bairro Pitangueiras, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 485m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 06/11/2026 . 485,00m² 1 Descrição GUARUJÁ/SP – APARTAMENTO SOB Nº 7, localizado em todo o 7º andar ou 9º pavimento do Edifício Albamar, situado à Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, nº 129, nesta cidade, município e comarca de Guarujá, possuindo a área particular de 485,00 metros quadrados, a área de uso comum de 30,00 metros quadrados, confrontando pela frente de quem da Praia olha o terreno, com o próprio terreno em sua parte que divide com a Praia; pelo lado direito, com o terreno onde encontra-se construído o Edifício Itapam; pelo lado esquerdo com o próprio terreno, em sua parte que divide com a rua sem denominação; pelos fundos com o Lote de propriedade de Barcellos & Cia. Ltda., e com o próprio terreno, em sua parte que divide com a Avenida Marechal Deodoro da Fonseca; e, internamente com partes de propriedade e uso comum do prédio, ocupadas pela escadaria e halls com respectivos elevadores, correspondendo-lhe as dependências de nº 7, constituídas pela Garagem nº 7, e respectiva moradia de caseiro nº 7, com a área de propriedade particular de 67,80 metros quadrados, localizadas na parte lateral direita de quem da Praia olha para o terreno, encerrando uma área total particular do Apartamento e dependências de 552,80 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 483/7245 avos. Conforme Av.03, parte do terreno onde se assenta o Edifício Albamar localiza-se em faixa de marinha. Matrícula nº 51.441 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro municipal nº 0-0002-014-007. Registro Imobiliário Patrimonial – SIAPA nº 6475 0100676-63. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Condicional: R$ 1.400.000,00. GUARUJÁ/SP – APARTAMENTO SOB Nº 7, localizado em todo o 7º andar ou 9º pavimento do Edifício Albamar, situado à Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, nº 129, nesta cidade, município e comarca de Guarujá, possuindo a área particular de 485,00 metros quadrados, a área de uso comum de 30,00 metros quadrados, confrontando pela frente de quem da Praia olha o terreno, com o próprio terreno em sua parte que divide com a Praia; pelo lado direito, com o terreno onde encontra-se construído o Edifício Itapam; pelo lado esquerdo com o próprio terreno, em sua parte que divide com a rua sem denominação; pelos fundos com o Lote de propriedade de Barcellos & Cia. Ltda., e com o próprio terreno, em sua parte que divide com a Avenida Marechal Deodoro da Fonseca; e, internamente com partes de propriedade e uso comum do prédio, ocupadas pela escadaria e halls com respectivos elevadores, correspondendo-lhe as dependências de nº 7, constituídas pela Garagem nº 7, e respectiva moradia de caseiro nº 7, com a área de propriedade particular de 67,80 metros quadrados, localizadas na parte lateral direita de quem da Praia olha para o terreno, encerrando uma área total particular do Apartamento e dependências de 552,80 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 483/7245 avos. Conforme Av.03, parte do terreno onde se assenta o Edifício Albamar localiza-se em faixa de marinha. Matrícula nº 51.441 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro municipal nº 0-0002-014-007. Registro Imobiliário Patrimonial – SIAPA nº 6475 0100676-63. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Condicional: R$ 1.400.000,00. 485,00m² 1 Descrição GUARUJÁ/SP – APARTAMENTO SOB Nº 7, localizado em todo o 7º andar ou 9º pavimento do Edifício Albamar, situado à Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, nº 129, nesta cidade, município e comarca de Guarujá, possuindo a área particular de 485,00 metros quadrados, a área de uso comum de 30,00 metros quadrados, confrontando pela frente de quem da Praia olha o terreno, com o próprio terreno em sua parte que divide com a Praia; pelo lado direito, com o terreno onde encontra-se construído o Edifício Itapam; pelo lado esquerdo com o próprio terreno, em sua parte que divide com a rua sem denominação; pelos fundos com o Lote de propriedade de Barcellos & Cia. Ltda., e com o próprio terreno, em sua parte que divide com a Avenida Marechal Deodoro da Fonseca; e, internamente com partes de propriedade e uso comum do prédio, ocupadas pela escadaria e halls com respectivos elevadores, correspondendo-lhe as dependências de nº 7, constituídas pela Garagem nº 7, e respectiva moradia de caseiro nº 7, com a área de propriedade particular de 67,80 metros quadrados, localizadas na parte lateral direita de quem da Praia olha para o terreno, encerrando uma área total particular do Apartamento e dependências de 552,80 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 483/7245 avos. Conforme Av.03, parte do terreno onde se assenta o Edifício Albamar localiza-se em faixa de marinha. Matrícula nº 51.441 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro municipal nº 0-0002-014-007. Registro Imobiliário Patrimonial – SIAPA nº 6475 0100676-63. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Condicional: R$ 1.400.000,00. Edital do Leilão Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 129 - Pitangueiras - Guarujá - SP...