Vaga de Garagem nº 53 no Subsolo – Edifício San Francisco – Santana / SP

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício San Francisco, localizado no bairro Vila Aurora, em São Paulo - São Paulo. 10m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 50.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 . Aceita parcelamento.Processo: 0312500-60.1998.5.02.0019 | Vara/Comarca: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 79.926 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 070.419.0229-3 A VAGA sob nº 53, da garagem localizada no subsolo do EDIFÍCIO SAN FRANCISCO, situado à Rua Ana Salete nº 130, esquina com a Rua Professor Paul Hugon, no 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área útil de 9,90 metros quadrados, área comum de 5,194872 metros quadrados, área total de 15,094872 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2295480399. OBSERVAÇÕES:1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Imóvel ocupado; 3) Conforme Av.9 da matrícula, foi declarada a INEFICÁCIA das transmissões registradas sob nºs 5, 6 e 7, por ter sido reconhecida a fraude à execução; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação: R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP....