Lote 032.3

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Torres Tibagy, em Guarulhos - São Paulo. 28203m² de área privativa. avaliado em R$ 38.400.000, com lance inicial de R$ 38.400.000 no primeiro leilão em 21/10/2026 , previsto para 28/10/2026.NATUREZA E Nº PROCESSO: EXECUÇÃO FISCAL nº - 5001696-10.2018.4.03.6119 PARTES: UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL X SOCIEDADE GUARULHENSE DE EDUCACAO CNPJ: 49.073.182/0001-10 Local do(s) bem(ns): RUA CORUMBAÍBA, 89 - TORRES TIBAGY - GUARULHOS/SP C) O Imóvel de matrícula n.º 63.008 do CRI de Guarulhos: Inscrição Municipal n.º 083.52.03.0001.00.000 (área maior), correspondente a um terreno, situado no lugar denominado "Torres Tibagy", perímetro urbano do distrito, Município e Comarca de Guarulhos, com 28.203.00m², contendo as seguintes medidas e confrontações: inicia-se sua descrição no vértice denominado 1 A da planta respectiva, situado à margem direita da antiga Tranway da Cantareira, de quem de Vila Galvão vai à Gopoúva; do vértice 1A segue sempre em azimutes magnéticos determinados em outubro de mil novecentos e oitenta e cinco e, respectivas distâncias: 75º13´, 31,05ms, até o vértice 2A; 79° 55´, 101,70ms, até o vértice 2B; 193º49´52",220,62ms, até o vértice 3B; 277º11´, 124,30ms, até o vértice 11B; 24º51´, 25,96ms, até o vértice 12A; 281º41´, 70,77ms, até o vértice 13A; 28º41´, 64,83ms, até o vértice 14A; 27º47´, 57,59ms, até o vértice 15A; 33º46´, até o vértice 1A, novamente fechando esse polígono, confrontando do ponto 1A ao 2B, com a antiga Tranway da Cantareira; do ponto 2B ao 3B, com terrenos de propriedade da Sociedade Guarulhense de Educação - SOGE; - do ponto 3B ao 11B, com terrenos de propriedade de Elias Politi, atualmente loteamento "Jardim Ipanema" e, do ponto 11B ao 1A, início da descrição, com propriedade da Chácara Artidoro e Braz Odorico Rabello, avaliado em R$ 38.400.000,00. OBSERVAÇÃO: Obs.1: Imóvel objeto de arrolamentos, penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais; Obs.2: Consta na matricula do imóvel desligamento, decorrente de desapropriação de parte do imóvel referente às áreas de 153,65m² de terreno e 142,50m² de construção, tendo sido originada uma nova unidade imobiliária matriculada sob o nº 136.810 (Av.11/ 63.008)OBSERVAÇÃO: FGTS NÃO PARCELA Local do(s) bem(ns): RUA CORUMBAÍBA, 89 - TORRES TIBAGY - GUARULHOS/SP Lance inicial: R$38.400.000,00...