Complexo logístico industrial área total 118.000m², 27.529,19m² área construída - Distrito Industrial - Araraquara/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Distrito Industrial, em Araraquara - São Paulo. 70 vagas de garagem, 27529m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000.000, com lance inicial de R$ 50.000.000 .Complexo logístico industrial área total 118.000m², 27.529,19m² área construída - Distrito Industrial - Araraquara/SP Leilão: Alienação Direta #18475 - Venda Única - Venda Direta - Empresarial Categoria: Imóveis > Imóvel Industrial Comitente: EMPRESARIAL - São Paulo Abertura em: 08/09/2026 Status do Item: Recebendo Propostas Avaliação do Bem: R$ 50.000.000,00 Valor Mínimo: R$ 50.000.000,00 - À Vista Lance Inicial: R$ 50.000.000,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 2.500.000,00 Incremento: R$ 40.000,00 Encerra em: 09/11/2026 14:00 (horário previsto) Descrição do Item: Complexo logístico industrial com 118.000m², 6 galpões totalizando 27.529,19 m² de área construída, com estrutura robusta projetada para operações de alta capacidade. Características Estruturais: Cinco módulos em concreto armado: quatro com vãos de 8m e um com 20m de largura. Comprimento: 168 metros cada módulo. Altura: 19 metros (pé-direito industrial) Vigas para ponte rolante instaladas a 8 metros de altura. Módulo transversal: 80,40m × 23m conectado aos módulos longitudinais. Estacionamento com área arborizada para 70 veículos, Apresenta elevada aderência às demandas do atual mercado industrial e logístico, reunindo atributos cada vez mais escassos para ativos dessa natureza: escala relevante, ampla área disponível para expansão, elevada flexibilidade operacional e localização estrategicamente posicionada em distrito industrial consolidado, a 900 metros da Rodovia Washington Luís. Pé direito elevado e ampla área de manobra para otimizar o fluxo de trabalho e capacidade de estocagem, piso industrial de alta resistência para suportar cargas pesadas, lateral do galpão possui desnível integigente facilitando operações de carga e descarga para diferentes tipos de veículos O imóvel está registrado em dois cadastros distintos perante a Prefeitura de Araraquara Local Depositado: Av. Roberto de Jesus Afonso, s/n - Distrito Industrial - Araraquara/SP Endereço: Av. Roberto de Jesus Afonso, s/n - Distrito Industrial - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Condições de Venda, Modelo de Proposta...