Direitos sobre casa de 30 m² com 2 quartos no Conjunto Habitacional Victorio Antonio de Santi

Descrição

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Victorio Antonio de Santi, em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 90.321,66, com lance inicial de R$ 90.321,66 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 54.193 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026.Direitos do imóvel residencial área total 160m² - Jd Victorio Antonio de Santi - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18654 - 1ª Praça - 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0005460-17.2024.8.26.0037 Réu: Jose Claudio Lima de Oliveira Autor: COHAB - Companhia Habitacional Regional de Ribeirão Preto Valor da Ação: R$ 18.724,95 Comitente: 5ª VARA CÍVEL - Araraquara Abertura em: 16/10/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 90.321,66 Lance Inicial: R$ 90.321,66 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 4.516,08 Incremento: R$ 4.000,00 Valor - 1ª Praça (23/11/2026): R$ 90.321,66 Valor - 2ª Praça (14/12/2026): R$ 54.193,00 Encerra em: 23/11/2026 14:30:00 2ª Praça: 14/12/2026 14:30:00 Descrição do Lote: OS DIREITOS que a parte executada possui sobre o imóvel de matrícula nº 80584 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Lote 06 da quadra 01 do Conjunto Habitacional “Jardim Victorio Antonio de Santi”, nesta cidade, com a área de 160,00m2, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Milton Falcoski, 20,00 metros de comprimento do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, onde confronta com a casa nº 55; 20,00 metros de comprimento do lado esquerdo, onde confronta com a casa nº 39 e 8,00 metros nos fundos, onde confronta com a casa nº 46 da Rua Octacilio Alberto Volpe. Cadastro Municipal 027.014.006. conforme averbação nº 3, sobre o terreno foi construído uma casa de 30,00m2, sob nº 47 da Rua Milton Falcoski. Conforme certidão de avaliação de evento 146, No terreno, supramencionado, existe uma construção residencial pequena murada na frente, nos fundos e nas laterais; na parte externa e interna o piso do imóvel é de cimento; há uma varanda, na parte externa, construída com estrutura de madeira e cobertura de telha de cimento amianto (tipo eternite). A construção, na parte interna, não tem foro e apresenta uma sala pequena com cozinha conjugada, um banheiro, dois cômodos, sendo que um não está acabado (sem reboque, sem parte elétrica). Na parte dos fundos da construção, há uma área de serviço externa e um cômodo com veneziana de ferro; os quais não estão acabados (sem reboque, sem parte elétrica e sem nenhum acabamento). “In loco“ foi possível perceber que o imóvel é atendido por via pública asfaltada; é atendido pela rede básica de saneamento; há transporte público nas proximidades; é atendido por uma rede comércio básico, como: mercadinho, farmácia, poste de saúde municipal, creche, padaria. Ônus: Na matrícula nada consta. Em consulta no site da Prefeitura em 01/10/2026, consta em aberto débitos tributários no valor de R$ 7.412,85. Local Depositado: R Milton Falcoski 47 - Conj Hab. Victorio Antonio de Santi - Quadra 01 - Lote 06 - Araraquara/SP Endereço: R Milton Falcoski 47 - Conj Hab. Victorio Antonio de Santi - Quadra 01 - Lote 06 - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula...