Direitos sobre apartamento no Condomínio Vitta Ipê Amarelo, 43 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Vitta Ipê Amarelo, em Araraquara - São Paulo. 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 48.389,36, com lance inicial de R$ 29.033,62 no primeiro leilão em 30/10/2026.Direitos do apartamento área privativa 43,06m² - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18408 - 2ª Praça - 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 1000083-82.2023.8.26.0037 Réu: Igor Fernando Correa, Igor Fernando Correa 44690365873 (Correa Marcenaria) e Nicole Caroline de Paulo Correa Autor: Fazzio Madeiras Comercial LTDA Valor da Ação: R$ 241.459,09 Comitente: 4ª VARA CÍVEL - Araraquara Abertura em: 24/08/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 48.389,36 Lance Inicial: R$ 29.033,62 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 1.451,68 Incremento: R$ 4.000,00 Valor - 2ª Praça (30/10/2026): R$ 29.033,62 Encerra em: 30/10/2026 14:00:00 2ª Praça: 30/10/2026 14:00:00 Descrição do Lote: DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 145.612 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: apartamento n.º 13, localizado no 1.º pavimento ou 1.º andar do Bloco C, torre 3, do condomínio Vitta Ipê Amarelo, situado na AVENIDA Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372, em Araraquara, SP, com área total de 83,630 m2, sendo 43,060 m2 de área real privativa; 21,980 m2 e área real de uso comum de divisão proporcional, incluindo nesta o direito e uso de uma vaga de garagem, individual e indeterminada, localizada no pavimento térreo e área de circulação; e 18,590 m2 de área de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno e nas suas coisas de uso comum, a fração ideal de 0,3112415%. Inscrição cadastral nº 16.140.202.00. Ônus: Na matrícula consta: AV.2 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta informado nos autos, no evento 322, o saldo devedor da Alienação em junho/2026 perfazia o valor de R$ 99.346,92. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 13/08/2026, não há débitos de IPTU pendentes. Conforme informado pela administradora do condomínio dia 19/08/2026, não há pendências até o vencimento 10/07/2026, estando ainda em aberto o boleto de taxa condominial com vencimento em 10/08/2026. Local Depositado: Av. Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP Endereço: Av. Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula...