Parte ideal de 50% de área rural de 5.596 m² em Campos Gerais

Descrição

Area Rural , em Campos Gerais - Minas Gerais. 5596m² de área privativa. avaliado em R$ 29.781,24, com lance inicial de R$ 29.781,24 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 23.824,99 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de 50% de 0,55,96ha um imóvel rural de 1,74,96ha em Campos Gerais/MG Leilão 30748, lote 1 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Leilão: Parte ideal de um imóvel rural em Campos Gerais/MG Comarca: Campos Gerais - Tribunal de Justiça de Minas Gerais Vara: 2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude Processo: 0044448-42.2015.8.13.0116 1º leilão: encerra em 18/11/2026 10:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 29.781,24 | 2º leilão: encerra em 18/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 23.824,99 Leiloeiro: Mouzar Baston Filho (TJMG) Parte ideal correspondente a 50% 0,55,96ha de um imóvel rural, com área total de 1,74,96ha, situado no local denominado “Macuquinho”, no município de Campos Gerais/MG. O imóvel possui médio declive, utilizado em sua totalidade para o cultivo de lavoura de café. Título anterior nº 6.925. O bem imóvel está matriculado sob o nº 10.490 do Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Campos Gerais/MG. CCIR nº 022.039 .011.355-2, NIRF nº 4.892.452-0, CAR nº MG-311106-C669.9CC0.ABA9.4099.9112.C649.E279.DC92. OBSERVAÇÃO: O imóvel possui área inferior ao módulo rural da região para fins de desmembramento físico, tratando-se de aquisição de fração ideal jurídica sobre o todo, conforme Decisão de Evento 185, TRASLADO1 – Pág. 1/4, de 30 de junho de 2026. AVALIAÇÃO: A avaliação da PARTE IDEAL DE 50% DE 0,55,96HA do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 28.904,95 (vinte e oito mil, novecentos e quatro reais e noventa e cinco centavos), tendo em vista que 0,55,96ha foi avaliado em R$ 57.809,91, conforme Auto de Avaliação de Evento 160, TRASLADO2 – Pág. 2, realizado em 18 de março de 2026. OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de Evento 185, TRASLADO1 – Pág. 1/4, de 30 de junho de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: O valor da avaliação atualizada é de R$ 29.781,24 (vinte e nove mil, setecentos e oitenta e um reais e vinte e quatro centavos) Documentos: Edital, Avaliação, Avaliação atualizada, Matrícula...