Área rural de 20 ha em Campos Gerais

Descrição

Area Rural , em Campos Gerais - Minas Gerais. 200000m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 489.804,88 no primeiro leilão em 09/12/2026. Aceita parcelamento.0042632-25.2015.813.0116 Valor das despesas R$ 276,00 Número do Processo: 0042632-25.2015.813.0116 Comarca: Campos Gerais Vara: Juízo da 2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude Autor: COOPERATIVA REGIONAL DE CAFEICULTORES EM GUAXUPE LTDA COOXUPE Réu: AMANDA STÉFHANY DE OLIVEIRA e outros Advogado do Réu: WANDER LUIS FERREIRA Informações Uma sorte de terras de cultura, com área total de 20,00,00 hectares, situada no lugar denominado Fortaleza / Inhame. DESCRIÇÃO: O imóvel com área total de 20,00,00 hectares, situada no lugar denominado Fortaleza / Inhame, município de Campos Gerais / MG é utilizado para o cultivo de café e plantio de milho nas áreas de menor declive, encontrando-se as lavouras sem manutenção, bem como para pastagem formada por capim braquiária e reserva natural nas áreas de maior declive. Possui ainda as seguintes benfeitorias: 01 (um) terreiro de secagem de café, em concreto, com aproximadamente 800 m², cercado com tela de mangueirão; 01 (uma) casa de alvenaria, coberta com telhas de cerâmica, com aproximadamente 50 m²; e 01 (um) barracão de alvenaria, coberto com telhas de fibrocimento, com aproximadamente 40 m². Registrada no CRI local sob a matrícula nº 08.025, fls. 258, Livro 2-AC. Conforme descrito no auto de penhora e avaliação em evento 1.11. Avaliado na data de 27/04/2023 em R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote ZR Fortaleza,, 0 - zona rural Campos Gerais - MG...