Apartamento no Condomínio Celebration, 99 m², 3 quartos e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Celebration, localizado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 99m² de área privativa. avaliado em R$ 870.000, com lance inicial de R$ 522.000 no primeiro leilão em 22/10/2026. Aceita parcelamento.Apto c/ 186,39m² AT e 98,92m² AC em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 130.622 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 013.072.028.117. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 143, do tipo C, localizado no 14º andar do Edifício Mega Star (Torre 1), parte integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Celebration, com acesso pelo nº 40 da Rua Rosa Rosalém Daré; composto de três dormitórios, sendo um do tipo suíte, sala de jantar conjugada com estar com acesso ao terraço, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço e W.C. de empregada; com área privativa real de 98,920m², área real comum de divisão não proporcional de 20,020m², correspondente a guarda e estacionamento de dois veículos de passeio de pequeno porte, no padrão nacional, na garagem coletiva do empreendimento, em local indeterminado e com auxílio de manobrista; área real comum de divisão proporcional de 67,458m², encerrando a área real total de 186,398m², correspondendo à fração ideal de 0,87005% do terreno e parte comuns do condomínio. A unidade confronta, de quem da Rua Rosa Rosalém Daré observa o edifício, pela frente, com o hall de serviço, duto e apartamento nº 141; pelo lado direito e pelos fundos, com espaço aéreo sobre áres do comdomínio; e, pelo lado esquerdo, com poço do elevador social, hall do elevador social e apartamento nº 142. O Condomínio Celebration do qual o Edifício Mega Star (Torre 1) é parte integrante, encontra-se erigido em terreno com a área de 3,465,15m², localizado na Avenida Bispo Cesar D’Acorso Filho esquina com a Rua Rosa Rosalém Daré. OBSERVAÇÕES:1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.16; Av.20; Av.61). 4) Há arrolamento (R.4; R.18). 5) Há alienação fiduciária não baixada. 6) Há débitos condominiais (R$ 95.000,00 em 31/10/2025). 7) Imóvel ocupado. 8) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID c9d3b76), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais). Dados do processo Leilão: 12:11 Processo: 1001317-27.2022.5.02.0434 Exequente: CARLA CRISTINA DA SILVA, CPF: 328.227.308-81, Executado: DESTAKE SERVICOS TERCEIRIZADOS EIRELI - EPP, CNPJ: 04.024.325/0001-65; ESTADO DE SAO PAULO, CNPJ: 46.379.400/0001-50; MARCIO APARECIDO DE OLIVEIRA, CPF: 100.749.728-98, Encerramento, valores e lances Encerramento: 22/10/2026 a partir das 10:00:00 Avaliação: R$ 870.000,00 Lance Mínimo: R$ 522.000,00 Incremento mínimo: R$ 21.750,00 Nº de visitas: 2442 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Rua Rosa Rosalém Daré, nº 40, apto 143, torre 1, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. INSTITUCIONAL...