Casa / Sobrado Residencial de 300 m² em Terreno de 300 m² (10x30m) – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim do Mar, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.350.000, com lance inicial de R$ 540.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 . Aceita parcelamento.Processo: 0000720-21.2013.5.02.0263 | Vara/Comarca: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. MATRÍCULA nº 47.708 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 007.023.002.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP PRÉDIO RESIDENCIAL sob o número 241 da Rua Cáspio, e seu respectivo TERRENO designado como Lote nº 02 da Quadra nº 35 do Jardim do Mar, medindo 10,00m de frente para a Rua Cáspio, tendo igual largura nos fundos e, da frente aos fundos de ambos os lados mede 30,00m, encerrando a área de 300,00m², confrontando de um lado com o lote nº 3, de outro com os lotes números 01, 11 e 12 e, pelos fundos, com o lote 16, de propriedade de Eliomar Santos Rosa. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o prédio tem a área construída de 300,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Imóvel AVALIADO em R$ 1.350.000,00 (um milhão e trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Local dos bens: Rua Caspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP....