Apartamento no Condomínio Residencial Avenida Paulista II, 49 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Avenida Paulista Ii, localizado no bairro Jardim Monte Cristo, em Suzano - São Paulo. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 171.119,9, com lance inicial de R$ 119.783,93 no primeiro leilão em 18/10/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 49m² Jardim Monte Cristo, Suzano/SP Lote 25888 (lote 1) — leilão judicial — Aberto Leilão único: encerra em 18/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 119.783,93 Valor de avaliação: R$ 171.119,90 Área útil: 49,00 m2 | Área total: 124,00 m2 | Vagas: 1 | Banheiros: 1 Leilão: L13333 Processo: 1002583-68.2020.8.26.0606 Autor: Condominio Residencial Paulista II Réu: Sandro Chagas Vara: 3ª VARA CÍVEL Comarca: SUZANO - SP DIREITOS SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada APARTAMENTO n° 21, 2° andar, da TORRE 07, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AVENIDA PAULISTA II, com acesso pela Avenida Paulista, n° 1.491, do loteamento denominado JARDIM MONTE CRISTO, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, assim descrito e caracterizado: Possui a área privativa de 49,91m2, área comum total de 74,621m2, a área total de 124,531m2 e a fração ideal de 0,33333% do terreno. De quem do hall olha para o apartamento, confronta pela frente com hall e área de circulação do andar, do lado direito com áreas externas do condomínio, do lado esquerdo com apartamento de final 02 e nos fundos com áreas externas do condomínio. Possui uma vaga de estacionamento localizada no Térreo do Condomínio. Contribuinte nº 21.082.003.0129. Matrícula Nº: 78.528 - CRI de Suzano/SP. Contribuinte Nº: 21.082.003.0129. Débitos da ação: R$12.778,99 (doze mil setecentos e setenta e oito reais e noventa e nove centavos) agosto 2021. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$5.985,12 (julho/2025) - Fls. 257. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Paulista, 1491, apto 21, Jardim Monte Cristo, Suzano, SP Observações: Matrícula Nº: 78.528 Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Documento Extra (só com login)...