Terreno de 271 m² na Vila Regente Feijó

Descrição

Terreno , localizado no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo - São Paulo. 271m² de área privativa. avaliado em R$ 1.386.911,5, com lance inicial de R$ 1.386.911,5 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 1.386.911,5 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.Terreno 271m² Vila Reg. Feijó, São Paulo/SP Lote 25893 (lote 1) — leilão judicial — Aberto 1º leilão: encerra em 28/09/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.386.911,49 | 2º leilão: encerra em 21/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.386.911,49 Valor de avaliação: R$ 1.386.911,49 Área total: 268,00 m2 Leilão: L13338 Processo: 0014445-09.2026.8.26.0100 Autor: Tereza dos Santos Rodrigues; Kleber da Silva Gomes; Maria Lucia de Carvalho Gomes; Sergio Cavalheiro; Mario Sergio de Carvalho; Antonio Carlos Rodrigues Réu: Anália Franco Comércio e Desenvolvimento Imobiliário Ltda; Madam Empreendimentos Imobiliários Ltda Vara: 9ª VARA CÍVEL Comarca: FORO CENTRAL CÍVEL-SP UM TERRENO, situado à Rua Pantojo, constituído do lote nº 27, da quadra nº 37, do Loteamento Jardim Anália Franco, no 33º SUBDISTRITO-ALTO DA MOOCA, medindo 11,00m. de frente para a Rua Pantojo, 23,10m. da frente aos fundos, do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 26; 20,00m. da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com parte do lote nº 7, tendo nos fundos 14,40m, confrontando com parte do lote nº 8, encerrando a área de 271,00m2. O imóvel avaliando em questão está localizado na Rua Pantoj s/n lote 27 da quadra 37, Bairro Vila Regente Feijó, estando cadastrado perante a Municipalidade em área maior sob contribuinte nº053.299.0040-9. A Rua Pantojo é provida de todos os melhoramentos públicos essenciais e a ocupação local constituída por edificações residenciais e comerciais de padrão médio e comércio de âmbito local. Matrícula Nº: 47.371 - 7º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 053.299.0067-0 (área maior). Débitos da ação: Nada consta. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Nada consta. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Pantojo, Vila Regente Feijó, São Paulo, SP Observações: Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Análise Processual (só com login)...