Apartamento no Condomínio Residencial Mirim I, 42 m² e 2 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Mirim I, localizado no bairro Jardim Morumbi, em Indaiatuba - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 176.070,22, com lance inicial de R$ 176.070,22 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 105.642,13 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 42m² Jardim Morumbi, Indaiatuba/SP Lote 25901 (lote 1) — leilão judicial — Aberto 1º leilão: encerra em 28/09/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 176.070,22 | 2º leilão: encerra em 21/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 105.642,13 Valor de avaliação: R$ 176.070,22 Área útil: 42,00 m2 | Área total: 52,00 m2 | Quartos: 2 Leilão: L13346 Processo: 0000107-13.2022.8.26.0248 Autor: Marcoabel Santos Moreira; Sandra Santos Souza Réu: Leonice Isabel dos Santos Nunes; Carlos Peres Nunes Vara: 1ª VARA CÍVEL Comarca: COMARCA DE INDAIATUBA/SP Apartamento sob nº 34, localizado no 3º andar do Bloco 10, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MIRIM I, situado na Rua Tieke Ueda nº 15, no loteamento denominado Jardim Morumbi, nesta cidade e comarca de Indaiatuba; contendo as seguintes peças e áreas: PEÇAS: sala, 02 (dois) dormitórios, banheiro social e cozinha; ÁREAS: útil de 42,4800 m², comum de 10,1685 m², total de 52,6485 m², fração ideal de terreno de 70,7079 m² ou 0,625%. Contribuinte nº 5138.0025.9-6. Matrícula Nº: 062.749 - CRI de Indaiatuba/SP. Contribuinte Nº: 5138.0025.9-6. Débitos da ação: R$386.411,22 (julho/2026) - Fls. 189. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Tieko Ueda, 15, APTO 34, Jardim Morumbi, Indaiatuba, SP Observações: Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Análise Processual (só com login)...