Terreno de 245 m² no Parque das Aroeiras

Descrição

Terreno , localizado no bairro Parque das Aroeiras, em São José Do Rio Preto - São Paulo. . avaliado em R$ 510.042,12, com lance inicial de R$ 510.042,12 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 459.037,9 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Casa 244m² Parque das Aroeiras, São José do Rio Preto/SP Lote 25917 (lote 3) — leilão judicial — Aberto 1º leilão: encerra em 28/09/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 510.042,11 | 2º leilão: encerra em 21/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 459.037,90 Valor de avaliação: R$ 510.042,11 Área total: 244,00 m2 Leilão: L13364 Processo: 0000622-72.2023.8.26.0358 Autor: Roberto Carlos Cover Réu: Luiz Carlos de Brito; Adevair Souza da Silva Vara: 1ª VARA Comarca: COMARCA DE MIRASSOL/SP LOTE 03: Um terreno constituído pelo lote 21, da quadra letra F, do loteamento denominado RESIDENCIAL MONTE VERDE, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve:- pela frente mede 2,90 metros e divide-se com a Rua Projetada Nove; 15,73 metros em curva na confluência da Rua Projetada Nove com a Rua Projetada Três; do lado direito de quem da Rua Projetada Nove olha para o imóvel mede 11,40 metros e divide-se com a Rua Projetada Três; do lado esquerdo mede 20,03 metros e divide-se com o lote 22 e finalmente nos fundos mede 12,87 metros e divide-se com parte do lote 20, encerrando a área de 244,63 metros quadrados. Matrícula Nº: 117.272 - 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Contribuinte Nº: 616626000. Débitos da ação: R$142.182,04 (julho/2026) - Fls. 522. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Eduardo José Gustavo Rohr, 237, Parque das Aroeiras, São José do Rio Preto, SP Observações: Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Análise Processual (só com login)...