Casa de 100 m² com 3 quartos e 1 vaga no Conjunto Habitacional Psh/jardim dos Lírios

Descrição

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Psh/jardim dos Lírios, localizado no bairro Jardim dos Lírios, em Americana - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 100m² de área privativa. avaliado em R$ 160.508,38, com lance inicial de R$ 160.508,38 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 104.330,45 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Casa 100m² Americana/SP Lote 25927 (lote 1) — leilão judicial — Aberto 1º leilão: encerra em 28/09/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 160.508,38 | 2º leilão: encerra em 21/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 104.330,45 Valor de avaliação: R$ 160.508,38 Área total: 100,00 m2 | Quartos: 3 Leilão: L13378 Processo: 1013512-15.2019.8.26.0019 Autor: Sueli Oliveira dos Santos Réu: Jose Amaro Ferreira Vara: 3ª VARA CÍVEL Comarca: COMARCA DE AMERICANA/SP Um lote de terreno urbano, sob nº 2A21, da quadra 23, situado no loteamento denominado “Conjunto Habitacional PSH/Jardim dos Lírios”, em Americana,medindo 5,00 metros de frente para Rua Juriti; 5,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 31; 20,00 metros do lado direito, de quem de dentro do lote olha para a referida via pública, confrontando com o lote 2A22; e, 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 2A20, perfazendo uma área superficial de 100,00 metros quadrados. Contribuinte nº 24.0060.0117.0000. Conforme laudo de avaliação: a Parte Térrea possui 2 quartos, 2 banheiros, 2 cozinhas e 1 garagem e a Parte Superior 1 cômodo (quarto), e 1 banheiro. Matrícula Nº: 116.366 - CRI de Americana/SP. Contribuinte Nº: 24.0060.0117.0000. Débitos da ação: Nada consta. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$5.528,31 (agosto/2025) - Fls. 347. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Jurití, 61, Jardim dos Lírios, Americana, SP Observações: Matrícula Nº: 116.366 - CRI de Americana/SP Contribuinte Nº: 24.0060.0117.0000 Débitos da ação: Nada consta. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login), Análise Processual (só com login)...