Apartamento em Riviera de São Lourenço, 67 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Riviera de São Lourenço, em Bertioga - São Paulo. 1 vaga de garagem, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 1.517.258,4, com lance inicial de R$ 1.517.258,4 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 910.355 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 67m², Riviera de São Lourenço, Bertioga/SP Lote 25960 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.517.258,34 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 910.355,00 Valor de avaliação: R$ 1.517.258,34 Área útil: 67,00 m2 | Área total: 125,00 m2 Leilão: L13403 Processo: 0001182-97.2017.8.26.0075 Autor: Villas de San Fernando Condominio Edificio Réu: Rogerio Gomes Lessa Vara: 2ª Vara Comarca: Bertioga - SP DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO SOB Nº. 405 localizado no 4º andar ou 9º e 10º pavimento do Edifício Villas de San Fernando, situado na Rua Aprovada 506 nº. 482, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, com área privativa de 67,750m2, área comum de 32,660m2, área de garagem de 24,940m2, área real total de 125,350m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,5262% no terreno e partes de uso comum ou seja 35,395m2, confrontando pela frente, na posição de quem da mesma rua olha para o prédio com o apartamento de final 03, do lado esquerdo com a divisão do lote “AA” da mesma quadra e recuo obrigatório do prédio, do lado direito com área de circulação interna, duto de ventilação do prédio, poço de elevadores e apartamento final 06, nos fundos com apartamento final 7, com direito de uso de 01 vaga de garagem situada no subsolo. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Alameda das Conchas, 241, Riviera de São Lourenço, Bertioga, SP Observações: Matrícula Nº: 44.500 - 1º CRI de Santos/SP Contribuinte Nº: 97.135.002.044 Débitos da ação: R$463.009,26 (fevereiro/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...