Lote de terreno, 1.082m², Estância Bela Vista, Tuiuti/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Rio Abaixo, em Tuiuti - São Paulo. 1082m² de área privativa. avaliado em R$ 189.101,94, com lance inicial de R$ 189.101,94 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 94.550,97 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Lote de terreno, 1.082m², Estância Bela Vista, Tuiuti/SP Lote 26000 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 189.101,94 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 94.550,97 Valor de avaliação: R$ 189.101,94 Área total: 1.082,00 m2 Leilão: L13433 Processo: 0003181-37.2022.8.26.0099 Autor: Casablanca Construção e Serviços Ltda; Bruna Helena Gois Paes Alves Réu: J Pinheiro Desenvolv. Imobiliário Epp Eireli; Benterra Incorporação Imobiliária Ltda; Terra Dourada Empreendimentos Imobiliários Eireli, na pessoa de Rafael B. R. Nogueira da Silva; Wanda Maria Nogueira da Silva Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Bragança Paulista - SP Um lote de terreno sob número 04 (quatro), da quadra A, com área de 1.082,10m²(hum mil e oitenta e dois vírgula dez metros quadrados), no Loteamento denominado Estância Bela Vista, bairro do Rio Abaixo, município de TUIUTI, desta comarca de Bragança Paulista, medindo 9,83m (nove metros e oitenta e três centímetros) + 12,94m (doze metros e noventa e quatro centímetros) de frente para a Estrada Municipal, 42,37m(quarenta e dois metros e trinta e sete centímetros) do lado esquerdo confrontando com o lote 05 (cinco), 50,69m (cinquenta metros e sessenta e nove centímetros) do lado direito confrontando com o lote 03 (três) e nos fundos, 20,27m (vinte metros e vinte e sete centímetros) em curva confrontando com a Rua 5(cinco) + 10,88m (dez metros e oitenta e oito centímetros) confrontando com o lote 09 (nove). Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Tuiuti, SP Observações: Matrícula Nº: 75.062 - 1º CRI de Bragança Paulista/SP Contribuinte Nº: 16.790 Débitos da ação: R$75.662,25 (novembro/2024) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...