APTO Nº 604, DO ED. SITUADO NA RUA BARÃO DE IPANEMA, Nº 105 E SUPLEMENTAR PELA RUA BARATA RIBEIRO, Nº 707, COPACABANA/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Carmem D Almeida, localizado no bairro Copacabana, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 375.000 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.Processo: 0169632-55.2019.8.19.0001 | Vara/Comarca: 19ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO. APARTAMENTO Nº 604, DO EDIFÍCIO SITUADO NA RUA BARÃO DE IPANEMA, Nº 105 E SUPLEMENTAR PELA RUA BARATA RIBEIRO, Nº 707, COPACABANA/RJ, com 576/100.000 do terreno que se encontra devidamente caracterizado e registrado sob a matrícula nº 31.436, Lº 2J/6, fls.159, no cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis. Dispensa-se descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. De acordo com o laudo de avaliação indireta, o imóvel possui inscrição municipal de nº 0.984.275-8 (IPTU), idade: 1971, área edificada de 70m2. EDIFÍCIO: Prédio no alinhamento da via pública, residencial, condomínio denominado Carmem D´Almeida, dispondo de portaria 24h, três elevadores, dois sociais e um de serviço, play e câmeras de vigilância. DA REGIÃO: Área encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, comércio em todo o bairro, serviços de transportes, como ônibus, metrô, táxis, entre outros aplicativos de transporte, ciclovias, comércio variado, bares e restaurantes, locais para lazer, praia, escolas, centros culturais, templos religiosos e hospitais. Obs.: Sala, 2 quartos sociais, 1 banheiro social, cozinha, área e dependência de empregada (quarto e banheiro). Chão com taco. Posição: Fundos (Janela que dá para um muro, o que torna o apto confortável e indevassado). O prédio tem 11 andares + Cobertura, sendo: Subsolo - Garagem; 1 - Portaria; 2 ao 10 - Apartamentos (08 unidades por andar); Co - Cobertura (02 unidades) & Salão de Festas. Total: 12 andares. Total de 74 unidades. O IMÓVEL NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM! VALOR DO CONDOMÍNIO SEM COTA EXTRA: 974,00...