FRAÇAO IDEAL 25% - Apartamento de 117 m² Úteis (22º Andar) – Edifício Jardim América – Rua da Consolação, 3064 – Cerqueira César / Jardins, São Paulo/SP
Rua Da Consolação, 3064 - Ap. 222, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo
Metragem do imóvel
117m²
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento no condomínio Edifício Jardim América, localizado no bairro Cerqueira César, em São Paulo - São Paulo. 117m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 . Aceita parcelamento.Processo: 1001719-40.2022.5.02.0004 | Vara/Comarca: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4714 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP de propriedade de ADRIANO GABRIEL. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 013.011.0238-5 UNIDADE AUTÔNOMA - APARTAMENTO nº 222 do 22º andar ou 24º pavimento do Bloco "C" do EDIFICIO JARDIM AMÉRICA, à Rua da Consolação, nº 3064, nesta Capital, no 34° Subdistrito (Cerqueira César), com a área útil de 117,35m2, área comum de 41,55m2, totalizando a área construída de 158,90m2, cabendo-lhe uma quota ideal de 0,505% no solo e demais áreas de uso e destinação comuns do prédio. OBSERVAÇÕES:1) Há outras penhoras; 2) Há débitos de condomínio no importe de R$ 4.751,82, atualizado até 28/11/2025 (id:a88f500); 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 425.000,00 (quatrocentos e vinte e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua da Consolação, 3064, ap. 222, Cerqueira César, São Paulo/SP....
Adva3 Leilões
152 imóveis cadastradosLance InicialR$ 170.000,00
Dívidas
Condomínio:
R$ 4.751,82
Há débitos de condomínio no importe de R...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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