PARTE IDEAL (1/16) - Casa Residencial em Terreno de ~237 m² – Vila Formosa, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 237m² de área privativa. avaliado em R$ 54.089,43, com lance inicial de R$ 21.636 no primeiro leilão em 17/11/2026 . Aceita parcelamento.Processo: 1000053-55.2017.5.02.0076 | Vara/Comarca: 76ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/16 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.274 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE REYNALDO SIDNEY BALDINI. Nº CONTRIBUINTE: 055.258.0070-5. A parte ideal correspondente a 1/16 da casa e respectivo terreno, situaos à Rua Jacaracanga, nº 295, parte do lote 2 da quadra 36, Vila Formosa, no 46º Subdistrito – Vila Formosa, medindo 7,00m de frente para a Rua Jacaracanga; por 36,80m da frente aos fundos, no seu lado direito, onde confina com o lote 3, de João Fava; 31,00m da frente aos fundos, no seu lado esquerdo, onde confina com o remanescente do lote 2, de propriedade de Marino Bardini; e 12,00m de largura na linha dos fundos, onde confina com propriedade de Colombina Cabral de Lima. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 54.089,43 (cinquenta e quatro mil e oitenta e nove reais e quarenta e três centavos). Lance mínimo do leilão: 40% Local dos bens: Rua Jacaracanga, nº 295, Vila Formosa, São Paulo/SP....