Lado Este - Lucélia - SP - Terreno - 602 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Lucélia - São Paulo. 602m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 165.804,3 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 82.902,15 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.Propriedade - Um imóvel urbano constituído pelo lote nº 3 da quadra nº 5, localizada no município e comarca de Lucélia/SP, com a área superficial de 602m², dentro das seguintes medidas e divisas: pela frente mede 23m e divide-se com a Av. Internacional; pelo lado direito mede 22m e divide-se com o lote nº 9; pelo lado esquerdo mede 34m e divide-se com os lotes n]s 2 e 4; e finalmente pelos fundos mede 20m e divide-se com o lote nº 7. Matrícula: nº 6.486 do CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 00295900. Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão). Depositário: José Maria Rapacci. Observações: Restam pendentes os registros dos falecimentos de Aparecido Demétrio Rapacci e Juraci Rapacci na Matrícula. Ônus: Penhora em favor do Banco do Brasil S/A - Proc. 353/94 (R.4-19/06/95); Indisponibilidade em favor de Norma Sueli Male Cavassini - Proc. 0000403-97.2012.5.15.0068 - VT de Adamantina (Av.10-20/06/12); Indisponibilidade em favor de Sidney Alves de Souza - Proc. 0000321-66.2012.5.15.0068 - VT de Adamantina (Av.11-20/06/12); Indisponibilidade em favor de Paulo César Garcia - Proc. 0000277-47.2012.5.15.0068 - VT de Adamantina (Av.12-15/08/13); Indisponibilidade em favor de Paulo Alves da Silva - Proc. 0000400-11.2013.5.15.0068 - VT de Adamantina (Av.13-15/08/13); Indisponibilidade em favor de Viviane Martinez - Proc. 0000410-55.2013.5.15.0068 - VT de Adamantina (Av.14-15/08/13); Penhoras em favor do Ministério da Fazenda - Proc. 0004054-89.2009.8.26.0326 e 000400-23.2009.8.26.0326 (Av.15-09/09/16 e Av.17-22/08/19); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A - Proc. 0002525-30.2012.8.26.0326 (Av.16-29/01/18); e Penhora em favor do Exequente (Av.18-25/09/24). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 5.282,60 (em Abr/2023). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno - 602 m². Detalhe: Terreno - 602 m². Código do leilão: J266249. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 4.500,00. Início 1ª praça: 23/11/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 26/11/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 4.500,00. Início 2ª praça: 26/11/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 16/12/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1000694-41.2023.8.26.0326 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: Lucélia/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=920001IFT0000&processo.foro=326&processo.numero=1000694-41.2023.8.26.0326. Autor/Exequente: Município de Lucélia. Réu/Executado: Espólio de Aparecido Demétrio Rapacci Espólio de Juraci Rapacci José Maria Rapacci Maria Aylza Torresan Rapacci Maria do Carmo Marques Rapacci Ana Maria Javouhey Puccinelli Rapacci Regina Marta Valéria Puccinelli Rapacci. Pessoas terceiras: Banco do Brasil S/A Norma Sueli Male Cavassini Sidney Alves de Souza Paulo César Garcia Paulo Alves da Silva Viviane Martinez Ministério da Fazenda Banco Bradesco S/A. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...