Imóvel residencial, 360m²,São Lucas, Chapecó/SC

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro São Lucas, em Chapecó - Santa Catarina. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 486.154,03, com lance inicial de R$ 486.154,03 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 243.077,02 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027.Imóvel residencial, 360m²,São Lucas, Chapecó/SC Lote 26014 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 486.154,03 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 243.077,02 Valor de avaliação: R$ 486.154,03 Área útil: 72,00 m2 | Área total: 360,00 m2 Leilão: L13448 Processo: 5025463-19.2024.8.24.0018 Autor: EDEMAR FELIPPE TOMÉ Réu: VARDELIRIO TELLES MOREIRA Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Chapecó - SC LOTE URBANO no 24, da quadra no 4433, do Loteamento Vento Minuano, na cidade e Comarca de Chapecó/SC, com área de 360,00 m2, contendo uma edificação (residência unifamiliar em alvenaria, com 01 pavimento e área construída de 72,65 m2), situado na Rua Maura Helodya Bartolamei, no 211-E, Bairro São Lucas, Chapecó/SC, CEP 89806-047. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Maura Helodya Bartolamei, 211-E, São Lucas, Chapecó, SC Observações: Matrícula Nº: 88.193 - 1º CRI de Chapecó/SC Débitos da ação: R$ 104.687,23 (setembro/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Documento Extra (só com login)...