Terreno de 1.632 m² em Itá

Descrição

Terreno , em Itá - Santa Catarina. 1632m² de área privativa. avaliado em R$ 2.354.394, com lance inicial de R$ 2.354.394 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 1.178.000 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ - 4a VARA CÍVEL Cidade: Itá/SC Endereço: SC-155, 2800 Matrícula: 1.752 Descrição: 01 (um) lote urbano número 67 “A”, desmembrado do lote rural número 67, da Colônia Uvá, com a área de 2.500,00m² (dois mil e quinhentos metros quadrados), sem acessões, situado no lado par do prolongamento da SC-465, acesso à UHE-Itá, nesta cidade e comarca, neste Estado, confrontações: Frente ao NORTE, em linha curva, na extensão de 52,00 m (cinquenta e dois metros), com o prolongamento da SC-465; fundos ao SUL, na extensão de 50,00 m (cinquenta metros), limita-se com parte do lote rural número 67 (sessenta e sete) de propriedade de Tatiana Regina Zandonai; a lateral direita ao LESTE, na extensão de 50,00 m (cinquenta metros), limita-se com outra parte do lote rural número 67 (sessenta e sete), de propriedade de Tatiana Regina Zandonai e a lateral esquerda, ao OESTE, na extensão de 50,00 m (cinquenta metros), limita-se com outra parte do lote rural número 67 (sessenta e sete), de propriedade de Alberto Covollo Filho. Matrícula 1.752 do CRI de Itá/SC Processo: 5011085-05.2021.8.24.0005/SC Eproc Vara: QUARTA VARA CÍVEL Comarca: BALNEÁRIO CAMBORIU Exequente: OSWALDO HORONGOZO. Executado: AMILTON CLÓVIS STRECIWIK. Observações do Lote 1 - Processo: 5011085-05.2021.8.24.0005/SC Eproc Exequente: OSWALDO HORONGOZO. Advogados: OSWALDO HORONGOZO e Outro(s). Executado: AMILTON CLÓVIS STRECIWIK. Bem: 01 (um) lote urbano número 67 “A”, desmembrado do lote rural número 67, da Colônia Uvá, com a área de 2.500,00m² (dois mil e quinhentos metros quadrados), sem acessões, situado no lado par do prolongamento da SC-465, acesso à UHE-Itá, nesta cidade e comarca, neste Estado, confrontações: Frente ao NORTE, em linha curva, na extensão de 52,00 m (cinquenta e dois metros), com o prolongamento da SC-465; fundos ao SUL, na extensão de 50,00 m (cinquenta metros), limita-se com parte do lote rural número 67 (sessenta e sete) de propriedade de Tatiana Regina Zandonai; a lateral direita ao LESTE, na extensão de 50,00 m (cinquenta metros), limita-se com outra parte do lote rural número 67 (sessenta e sete), de propriedade de Tatiana Regina Zandonai e a lateral esquerda, ao OESTE, na extensão de 50,00 m (cinquenta metros), limita-se com outra parte do lote rural número 67 (sessenta e sete), de propriedade de Alberto Covollo Filho. Matrícula 1.752 do CRI de Itá/SC. Obs.: O terreno está distante cerca de 1,5 km da área central da cidade, com vista para o lago/Rio Uruguai e acesso fácil e pavimentado pela estrada principal/rodovia, estando circundado por imóveis urbanos residenciais (Loteamento Paineiras e outros) e comerciais (Cachaçaria Simon), bem como por algumas propriedades com características rurais. Benfeitorias: 01 (um) barracão de alvenaria, medindo aproximadamente 1.632,00 m², para fins comerciais e apropriado para funcionamento de casa de shows, festas e eventos, com capacidade para 2.090 pessoas (lotação máxima), possuindo estrutura de concreto armado (postes de concreto) e, a área principal, ripamento de madeira no teto, forração mista (manta isotérmica aluminizada e PVC), cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (6mm) aberturas predominantemente de metal e vidro (janelas e portas), encontrando-se de regular a bom estado de conservação. A edificação constituída de 2 (dois) pavimentos (área principal) e parte externa, assim definidos: a) primeiro pavimento (pavimento inferior) - apresenta área de aproximadamente 256m² (32m x 8m); piso com revestimento cerâmico; 01 (uma) kitnet composta de sala/cozinha conjugadas, dormitório e banheiro; 01 (um) cômodo para depósito; 01 (um) banheiro individual; 01 (um) espaço destinado à copa: 01 (uma) dependência para funcionamento de bar, 01 (um) compartimento/box; área de circulação; tanques e pias de concreto/alvenaria, revestidos de cerâmica e com cubas de fibra; 01 (um) banheiro coletivo masculino e 01 (um) banheiro coletivo feminino; b) segundo pavimento (pavimento superior)- possui área de aproximadamente 1.216m² (32m x 38m); piso revestido de porcelanato e cerâmica; 01 (um) cômodo destinado à bilheteria; salão principal com palco; camarim banheiro privativo; camarote; 01 (um) bar; 01 (uma) cozinha; 01 (um) escritório; 01 (uma) sala de jogos com banheiro (2 vasos sanitários); 02 (duas) varandas grandes, cobertas com guarda-corpo de metal; 01 (um) espaço acessório ao salão principal (servia originalmente ao fliperama); 01 (um) salão secundário (pista Ienta de dança - atualmente destinado a depósito); áreas de circulação; 01 (um) banheiro coletivo feminino (5 vasos sanitários e lavatório); 01 (um) banheiro coletivo masculino (2 vasos sanitários, 5 mictórios e lavatório) e 01 (um) banheiro adaptado para cadeirante; c) parte exterma - composta de varandas frontal e lateral; tem área de aproximadamente 160m² (53m x 3m); apresenta piso de paver, pilares de concreto, detalhes em madeira e cobertura d...