LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Romana, em São Paulo - São Paulo. 1170m² de área privativa. avaliado em R$ 1.670.000, com lance inicial de R$ 1.670.000 no primeiro leilão em 29/10/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARAS DO TRABALHO DE RECIFE Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Aurélia, 1280 Descrição: ***1ª SESSÃO, dia 29/10/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 14:00H*** TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO 12ª VARA DO TRABALHO DE RECIFE/PE Processo nº ATOrd 0074100-05.1997.5.06.0012 EXEQUENTE: MARIANO VALE EXECUTADO(A): HNF EMPREENDIMENTOS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE BENS S/A EXECUTADO(A): RONIEL BATISTA DE OLIVEIRA EXECUTADO(A): MARCIO TIDEMANN DUARTE OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: PENHORA RECAI SOBRE 1/3 DO SEGUINTE IMÓVEL MATRÍCULA 124.312 DO 10º OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS DE SÃO PAULO: OS PRÉDIOS à Rua AURÉLIA nºs 1236 e 1.280, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP, e o terreno com a seguinte descrição: tem início no ponto 1 e segue pela Rua AURÉLIA em direção à Praça Cláudio Galeno na distância de 10,26m até o ponto 2; daí segue ainda pela Rua AURÉLIA em curva à esquerda com desenvolvimento de 33,98m até o ponto 3; deflete à direita fazendo ângulo interno de 89º56'10", confrontando com a Viela UM na distância de 20,54m até o ponto 4; deflete à direita fazendo ângulo interno de 103º53'20" e segue na distância de 34,95m até o ponto 5; confrontando com o imóvel nº 697 (antigo nº 689) da Rua Marco Aurélio (matrícula 24.270) e com o imóvel nº 673 da Rua Marco Aurélio (matrícula 87.065); deflete à esquerda com ângulo interno de 256º12'31" e segue na distância de 3,41m até o ponto 6, confrontando com o imóvel nº 673 da Rua Marco Aurélio (matrícula 87.065); deflete à direita fazendo com ângulo interno de 98º36'06" e segue na distância de 9,94m até o ponto 7, confrontando com o imóvel s/nº da Rua Marco Aurélio (matrícula 63.604); deflete à direita e segue na distância de 33,82m confrontando com o imóvel nº 1.226 da Rua Aurélia (matrícula 7.471) até o ponto inicial 1, fazendo ângulo interno de 89º07'35", encerrando a área de 1.169,93 m². O imóvel possui os seguintes ônus (Id da certidão imobiliária n. 2f0c874): AV.5-124.312: PENHORA, Execução Fiscal nº 05298833319964036182, 4ª Vara de Execuções Fiscais – 1ª Subseção Judiciária em São Paulo/SP. AV.6-124.312: INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO, Processo nº 0030700-24.1995.5.02.0043, 43ª Vara do Trabalho de São Paulo: declarou a venda ineficaz quanto à parte ideal de Marcio Tidemann Duarte e sua esposa Vera Lúcia Marcondes Duarte (1/3). O proprietário registral é a C2 Conservação e Serviços S/A (R.4) AV.8: TERMO DE CONTAMINAÇÃO E REABILITAÇÃO (CETESB). O imóvel foi classificado como contaminado por hidrocarbonetos de petróleo e foi reabilitado para comércio varejista de combustíveis. Ocupação: Lava Rápido e Estacionamento LM, Locatário. Obs.: Penhora realizada através da Carta Precatória n. 1001871-65.2025.5.02.0010 (10ª Vara do Trabalho de São Paulo). Localização do bem: Rua Aurélia, 1236 e 1280, Lapa, São Paulo/SP Valor da Avaliação: R$ 1.670.000,00 (Avaliação de 1/3 do imóvel) Data da avaliação: 27/11/2025 Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Rua Aurélia, 1280 - Vila Romana Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05046-001...