Sala 313, do Edifício, situado à Praça Almirante Jaceguay, nº 72, Centro/RJ, com 12 m2

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 72.742,02 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 43.646 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.Sala 313, do Edifício, situado à Praça Almirante Jaceguay, nº 72, Centro/RJ, com 12 m2. O edifício é servido por dois elevadores com capacidade para quatro passageiros, cada. Tem porteiros 24 horas e circuito interno de TV. O imóvel tem 12 metros quadrados de área edificada e ocupa a posição de fundos para a rua principal. Está localizado em rua asfaltada, próximo do comércio, restaurantes e dos meios de transportes públicos. Conforme Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica, o imóvel não apresenta débitos com IPTU. De acordo com a Certidão do FUNESBOM, o imóvel não apresenta débitos referente à taxa de incêndio. Conforme email enviado pela CIPA a Administradora do condomínio, o referido imóvel só apresenta a cota do mês de outubro em aberto. 1 imagem Lote nº 1 cód do lote 8431/12963 Sala 313, do Edifício, situado à Praça Almirante Jaceguay, nº 72, Centro/RJ, com 12 m2. O edifício é servido por dois elevadores com capacidade para quatro passageiros, cada. Tem porteiros 24 horas e circuito interno de TV. O imóvel tem 12 metros quadrados de área edificada e ocupa a posição de fundos para a rua principal. Está localizado em rua asfaltada, próximo do comércio, restaurantes e dos meios de transportes públicos. Conforme Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica, o imóvel não apresenta débitos com IPTU. De acordo com a Certidão do FUNESBOM, o imóvel não apresenta débitos referente à taxa de incêndio. Conforme email enviado pela CIPA a Administradora do condomínio, o referido imóvel só apresenta a cota do mês de outubro em aberto. PREPARADO Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 13/11/2026 a partir das 12:00 Data do leilão: 18/11/2026 às 12:00 Início do pregão ao vivo: 18/11/2026 a partir das 12:00 Lance inicial 72.742,02 2° Leilão Abertura dos lances: 25/11/2026 a partir das 12:00 Data do leilão: 30/11/2026 às 12:00 Início do pregão ao vivo: 30/11/2026 a partir das 12:00 Lance inicial 43.646,00 Termo de Penhora Laudo de Avaliação Funesbom RGI Enfitêutica Incremento mínimo: R$ 2.000,00 Visitação: Não Observação: Para participar dos leilões oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cientes os interessados que no ato da arrematação, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC, ou pagamento inicial de 30% do valor arrematado, com a complementação no prazo de 5 dias, conforme determinado pelo juiz no ID: 230/231. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão, conforme o caso, na forma preconizada pelo art. 895 e paragráfos do CPC. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O lanço vencedor, deverá efetuar o depósito da arrematação através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A (obtida através do site www.tjrj.jus.br) o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 hs e ser juntada aos autos. A comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada após a arrematação....