EXTRAJUDICIAL Leilão de Terreno em Maranduba, na cidade de Ubatuba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Maranduba, em Ubatuba - São Paulo. 603m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 441.000 no primeiro leilão em 06/11/2026 . ÁREA DO TERRENO 603,00m² Descrição O lote de terreno sob nº 04 da quadra 83, do loteamento denominado "Maranduba", perímetro urbano, e que assim se descreve: mede 12,00 metros de frente para a Avenida Jequitibá; por 46,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da frente olha para o imóvel confrontando com o lote 05; 54,00 metros do lado esquerdo confrontando com os lotes 03, 08 e 07; tendo nos fundos a largura de 15,00 metros onde confronta com terreno de propriedade da proprietária Construtora e Imobiliária Jequitibá Ltda.; encerrando uma área de 603,00m²., sendo os lotes confrontantes da mesma quadra. Matrícula n° 5.782 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. Cadastro Municipal n° 09.048.006-6. Cód.: 0364/26. ÔNUS: (I) Conforme R.02, de 19/06/1978, consta estipulação contratual pela qual a adquirente à época se obrigou a permitir a retirada de terra do imóvel pela antiga proprietária, para serviços de terraplenagem, nas condições previstas na respectiva escritura, não tendo sido identificado cancelamento expresso desse registro. (II) Conforme Av.09, de 23/06/2025, foi consolidada a propriedade do imóvel em favor de DISTRESSED FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NP. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Mínimo: R$ 441.000,00. O lote de terreno sob nº 04 da quadra 83, do loteamento denominado "Maranduba", perímetro urbano, e que assim se descreve: mede 12,00 metros de frente para a Avenida Jequitibá; por 46,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da frente olha para o imóvel confrontando com o lote 05; 54,00 metros do lado esquerdo confrontando com os lotes 03, 08 e 07; tendo nos fundos a largura de 15,00 metros onde confronta com terreno de propriedade da proprietária Construtora e Imobiliária Jequitibá Ltda.; encerrando uma área de 603,00m²., sendo os lotes confrontantes da mesma quadra. Matrícula n° 5.782 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. Cadastro Municipal n° 09.048.006-6. Cód.: 0364/26. ÔNUS: (I) Conforme R.02, de 19/06/1978, consta estipulação contratual pela qual a adquirente à época se obrigou a permitir a retirada de terra do imóvel pela antiga proprietária, para serviços de terraplenagem, nas condições previstas na respectiva escritura, não tendo sido identificado cancelamento expresso desse registro. (II) Conforme Av.09, de 23/06/2025, foi consolidada a propriedade do imóvel em favor de DISTRESSED FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NP. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Mínimo: R$ 441.000,00. ÁREA DO TERRENO 603,00m² Descrição O lote de terreno sob nº 04 da quadra 83, do loteamento denominado "Maranduba", perímetro urbano, e que assim se descreve: mede 12,00 metros de frente para a Avenida Jequitibá; por 46,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da frente olha para o imóvel confrontando com o lote 05; 54,00 metros do lado esquerdo confrontando com os lotes 03, 08 e 07; tendo nos fundos a largura de 15,00 metros onde confronta com terreno de propriedade da proprietária Construtora e Imobiliária Jequitibá Ltda.; encerrando uma área de 603,00m²., sendo os lotes confrontantes da mesma quadra. Matrícula n° 5.782 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. Cadastro Municipal n° 09.048.006-6. Cód.: 0364/26. ÔNUS: (I) Conforme R.02, de 19/06/1978, consta estipulação contratual pela qual a adquirente à época se obrigou a permitir a retirada de terra do imóvel pela antiga proprietária, para serviços de terraplenagem, nas condições previstas na respectiva escritura, não tendo sido identificado cancelamento expresso desse registro. (II) Conforme Av.09, de 23/06/2025, foi consolidada a propriedade do imóvel em favor de DISTRESSED FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NP. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Mínimo: R$ 441.000,00. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Av. Jequitibá, s/n - Maranduba - Ubatuba - SP...