Casa c/ 216 m², Vila Império, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Pacaembu, em São Paulo - São Paulo. 216m² de área privativa. avaliado em R$ 702.142,1, com lance inicial de R$ 702.142,1 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 351.071,06 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ 216 m², Vila Império, São Paulo/SP Lote 26023 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 702.142,10 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 351.071,05 Valor de avaliação: R$ 702.142,10 Leilão: L13458 Processo: 0015326-28.2022.8.26.0002 Autor: Wellington Almeida Alexandrino Réu: Assunta Parmisano; Jéssica Parmisano Teixeira; George Eduardo Teixeira Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Foro Regional II - Santo Amaro - SP DIREITOS SOBRE A CASA situada à Rua Catanduva, nº 23, na Vila Império, no 29º Subdistrito–Santo Amaro, e seu TERRENO distante 29m da Avenida dos Bandeirantes, medindo 9 m de frente, 24m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo a área total de 216 m2, confinando em ambos os lados e fundos com Francisco Bruno e s/mulher. Contribuinte nº 120.238.0027-6. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Catanduva, 23, Pacaembu, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 36.562 - 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 120.238.0027-6 Débitos da ação: R$127.532,60 (abril/2025) - Fls. 336. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login)...