DIRETOS SOBRE UM TERRENO COM 183 M² NO JARDIM SANTA RITA I EM NOVA ODESSA/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Santa Rita I, em Nova Odessa - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros. avaliado em R$ 640.000, com lance inicial de R$ 667.373,44 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 400.424,06 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.DIRETOS SOBRE UM TERRENO COM 183 M² NO JARDIM SANTA RITA I EM NOVA ODESSA/SP. Matrícula 81.730 (CRI DE AMERICANA/SP). Direitos sobre um terreno de 183,78 m² com um sobrado de uso misto semi-acabado no Jardim Santa Rita I em Nova Odessa/SP. No piso térreo, o imóvel conta com espaço ideal para uma sala comercial. No andar superior, há uma área residencial composta por: Cozinha; Sala; 2 quartos; 2 banheiros. O imóvel encontra-se em uma região majoritariamente residencial de padrão popular. A localização se beneficia diretamente da proximidade com a Avenida São Gonçalo, principal eixo comercial da região. Localização estratégica com fácil acesso aos seguintes serviços: 550 m Avenida São Gonçalo; 750 m E.E. Geraldo de Oliveira; 850 m Pronto Atendimento Jardim Alvorada; 2,6 km Avenida Rodolfo Kivitz; 3,6 km Avenida Ampélio Gazzeta. Local do imóvel: RUA SANTO PASINI 175 - JARDIM SANTA RITA I, NOVA ODESSA / SP. Informações adicionais: Lote 0001 do leilão 1ª VARA JUDICIAL DE NOVA ODESSA. Processo: 0000903-56.2019.8.26.0394. Vara: 1ª VARA JUDICIAL DO FORO DE NOVA ODESSA. Partes: EXEQUENTE: MAURICIO DA SILVA CAMARGO EXECUTADOS: POLICARPIO DAMIAN MAMANI MAMANI; NELY JUANA ESPINOZA COLQUE; LUIS FÉLIX MALAGA PEREZ. 1º leilão em 12/11/2026 14:00 (horário de Brasília), lance mínimo R$ 667.373,44. 2º leilão em 02/12/2026 14:00 (horário de Brasília), lance mínimo R$ 400.424,06. Lance inicial da praça atual: R$ 667.373,44. Incremento mínimo: R$ 10.000,00. Observações: Processo nº 0000903-56.2019.8.26.0394 1º Leilão: 12/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: R$667.373,44 2º Leilão: 02/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: R$400.424,06 Forma de pagamento: À vista ou parcelado (entrada de 25% e restante em até 30 parcelas). Visitação: 1ª VARA JUDICIAL DE NOVA ODESSA Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização. Conforme informações do processo, as visitas poderão ser realizadas sem necessidade de agendamento, até o dia útil antecedente à data de encerramento do leilão, sendo vedado aos proprietários ou ocupantes, criar embaraços à visitação. Não serão aceitos lances condicionados à vistoria futura de bens, posto que é obrigação do interessado em participar da hasta efetuar a vistoria antes de sua realização. Documentos: MATRÍCULA, DÉBITOS DE IPTU, AVALIAÇÃO, AVALIAÇÃO ATUALIZADA....