Indianópolis - São Paulo/SP - Sala Comercial - 30,020m² - 1 vaga

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Solis Office Moema, localizado no bairro Indianópolis, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 30m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 303.000 no primeiro leilão em 27/10/2026 .Sala Comercial e 1 vaga com 30,020m² em São Paulo/SP Localização: Avenida Iraí, 280, Conj. 110, Indianópolis, São Paulo/SP - CEP: 04082-000 Área : 30,020m² Descrição técnica: Conjunto nº 110, localizado no 1º pavimento do empreendimento imobiliário comercial denominado Condomínio Solis Office Moema, situado na Avenida Iraí, nº 280, Indianópolis – 24º Subdistrito. Um conjunto com as áreas cobertas edificadas: privativa 30,020m², comum 28,426m², total 64,446m², comum descoberta 8,305m², total (construída + descoberta) 72,751m² e a fração ideal no terreno de 0,008435, cabendo-lhe o direito ao uso de 1 vaga indeterminada na garagem do condomínio. Matrícula: nº 213.921 da 14º CRI – São Paulo/SP Inscrição Municipal / Contribuinte: 041.228.0100-1 Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 303.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Sala Comercial - 30,020m² - 1 vaga. Detalhe: Sala Comercial - 30,020m² - 1 vaga. Código do leilão: P260100. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Lojas, Salas e Conjuntos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 21/10/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 27/10/2026 15:02. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Dias para pagamento do lance: 3. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...